Bürofläche mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten
Arbeiten im Zentrum von Stans
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Location Obere Spichermatt 12
6370 Stans -
Floor 2nd floor
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Rental price 129.00 CHF/m²/year
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Usable area 896 m²
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Type Office / Office / Commercial
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Availability 01.07.2026
Property description
Durch die optimalen Verkehrsanbindungen mit dem ÖV und der Autobahn A2 mit zwei Ausfahrten hat sich Stans zu einem attraktiven Wohnort aber auch zu einem leistungsfähigen Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt. Moderne und traditionelle Einkaufsmöglichkeiten runden den abwechslungsreichen und erfolgreichen Wirtschaftsstandort ab.
Advantages
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Nähe Autobahnanschluss, 3 Min. zur A2
- Zentrale Lage
- Repräsentative Liegenschaft
- Nähe Einkaufszentrum Länderpark, 4 Gehminuten
- Günstiger Steuerfuss
Offer
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 896 m²
- Parkplätze in Autoeinstellhalle
- Parkplätze im Freien
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 129.00 | CHF/month 9632.00 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 20.00 | CHF/month 1493.35 |
| Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 129.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 60.00 |
All prices without value added tax
Property details
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- Raumhöhe: 3 m
- Boden Hartbeton gestrichen und teilweise Teppich
- Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Decke: Beton, gestrichen, teilweise mit Schallschutzelementen versehen
- Fenster: Kunststoff-Metall, Schallschutzverglasung
- Lamellenstoren elektrisch bedienbar
- Raumeingangstüren in Treppenhäusern, Grösse 90 x 200 cm. Metallzargen, kunstharzbelegte Türblätter
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- Einkaufsmöglichkeiten: 200 m
- Öffentlicher Verkehr: 100 m
- Autobahnanschluss: 1000 m
- Sport.-/Freizeit: 1500 m
Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahneinfahrt-/Ausfahrt A2. Den Länderpark mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in nur vier Gehminuten.
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- Baujahr: 2000
- Anzahl Geschosse: 4
- Einstellhalle mit Zugang in Treppenhaus
- Waren-/Personenlift
- Zentrale WC-Anlage (D/H getrennt) im Treppenhaus
- Frischluft über Zu- und Abluftanlage mit zweifachem Luftwechsel
- Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss
