Bürofläche mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten
Arbeiten im Zentrum von Stans
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Ubicazione Obere Spichermatt 12
6370 Stans -
Piano 2° Piano superiore
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Affitto 129.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 896 m²
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Tipo Ufficio / Ufficio / Industrie
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Disponibilità 01.07.2026
Descrizione immobile
Durch die optimalen Verkehrsanbindungen mit dem ÖV und der Autobahn A2 mit zwei Ausfahrten hat sich Stans zu einem attraktiven Wohnort aber auch zu einem leistungsfähigen Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt. Moderne und traditionelle Einkaufsmöglichkeiten runden den abwechslungsreichen und erfolgreichen Wirtschaftsstandort ab.
Vantaggi
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Nähe Autobahnanschluss, 3 Min. zur A2
- Zentrale Lage
- Repräsentative Liegenschaft
- Nähe Einkaufszentrum Länderpark, 4 Gehminuten
- Günstiger Steuerfuss
Offerta
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 896 m²
- Parkplätze in Autoeinstellhalle
- Parkplätze im Freien
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 129.00 | CHF/mese 9632.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 20.00 | CHF/mese 1493.35 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 129.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 60.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
Dettagli immobile
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- Raumhöhe: 3 m
- Boden Hartbeton gestrichen und teilweise Teppich
- Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Decke: Beton, gestrichen, teilweise mit Schallschutzelementen versehen
- Fenster: Kunststoff-Metall, Schallschutzverglasung
- Lamellenstoren elektrisch bedienbar
- Raumeingangstüren in Treppenhäusern, Grösse 90 x 200 cm. Metallzargen, kunstharzbelegte Türblätter
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- Einkaufsmöglichkeiten: 200 m
- Öffentlicher Verkehr: 100 m
- Autobahnanschluss: 1000 m
- Sport.-/Freizeit: 1500 m
Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahneinfahrt-/Ausfahrt A2. Den Länderpark mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in nur vier Gehminuten.
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- Baujahr: 2000
- Anzahl Geschosse: 4
- Einstellhalle mit Zugang in Treppenhaus
- Waren-/Personenlift
- Zentrale WC-Anlage (D/H getrennt) im Treppenhaus
- Frischluft über Zu- und Abluftanlage mit zweifachem Luftwechsel
- Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss
