Bürofläche mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten
Arbeiten im Zentrum von Stans
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Lieu Obere Spichermatt 12
6370 Stans -
Etage 2ème étage
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Prix de location 129.00 CHF/m²/an
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Surface utile 896 m²
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Type Bureau / Bureau / Industrie
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Disponibilité 01.07.2026
Description de l'objet
Durch die optimalen Verkehrsanbindungen mit dem ÖV und der Autobahn A2 mit zwei Ausfahrten hat sich Stans zu einem attraktiven Wohnort aber auch zu einem leistungsfähigen Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt. Moderne und traditionelle Einkaufsmöglichkeiten runden den abwechslungsreichen und erfolgreichen Wirtschaftsstandort ab.
Avantages
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Nähe Autobahnanschluss, 3 Min. zur A2
- Zentrale Lage
- Repräsentative Liegenschaft
- Nähe Einkaufszentrum Länderpark, 4 Gehminuten
- Günstiger Steuerfuss
Offre
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 896 m²
- Parkplätze in Autoeinstellhalle
- Parkplätze im Freien
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 129.00 | CHF/mois 9632.00 |
| Charges | CHF/m²/an 20.00 | CHF/mois 1493.35 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 129.00 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 60.00 |
Prix sans TVA
Détails de l'objet
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- Raumhöhe: 3 m
- Boden Hartbeton gestrichen und teilweise Teppich
- Maximale Bodenbelastung: 750 kg/m²
- Decke: Beton, gestrichen, teilweise mit Schallschutzelementen versehen
- Fenster: Kunststoff-Metall, Schallschutzverglasung
- Lamellenstoren elektrisch bedienbar
- Raumeingangstüren in Treppenhäusern, Grösse 90 x 200 cm. Metallzargen, kunstharzbelegte Türblätter
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- Einkaufsmöglichkeiten: 200 m
- Öffentlicher Verkehr: 100 m
- Autobahnanschluss: 1000 m
- Sport.-/Freizeit: 1500 m
Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahneinfahrt-/Ausfahrt A2. Den Länderpark mit vielen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in nur vier Gehminuten.
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- Baujahr: 2000
- Anzahl Geschosse: 4
- Einstellhalle mit Zugang in Treppenhaus
- Waren-/Personenlift
- Zentrale WC-Anlage (D/H getrennt) im Treppenhaus
- Frischluft über Zu- und Abluftanlage mit zweifachem Luftwechsel
- Brandmeldeanlage
- Glasfaseranschluss
