Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss
Für Produktion und Lager mit Hebebühne
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Location Oberneuhofstrasse 6
6340 Baar -
Floor Ground Floor
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Rental price 175.00 CHF/m²/year
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Usable area 291 m²
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Type Commercial
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Availability 01.11.2026
Property description
Das Geschäftshaus befindet sich unweit des Autobahnanschlusses Baar und ist daher verkehrstechnisch gut gelegen. Die S1-Haltestelle Baar-Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Advantages
- Mietfläche im Erdgeschoss für verschiedenste Nutzungen
- Top Erschliessung mit ÖV und Individualverkehr
- Die Fläche verfügt über zwei ebenerdige Zugänge (via Falttor + Rampe)
- Hebebühne auf der Rückseite des Hauses
Offer
- Erdgeschoss
- Nutzfläche 291 m² Bruttofläche
- 5 Parkplätze im Freien (2 davon vor Falttor)
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 175.00 | CHF/month 2245.00 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 25.00 | CHF/month 610.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 80.00 |
All prices without value added tax
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Nordansicht Oberneuhofstrasse 6/8 -
Beispielbild 1 -
Beispielbild 2
Property details
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- Die Mietfläche wird im Grundausbau vermietet. Der bestehende Innenausbau kann übernommen werden.
- Maximale Bodenbelastung: 2000kg/m²
- Raumhöhe 4.06 Meter
- Holz-Metallfenster
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- Highway access 500 m
- Public transport 100 m
- Shopping 1300 m
- Catering service 50 m
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- Baujahr 1980
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen im Treppenhaus / Sportlerdusche
Damen und Herren getrennt - Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
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