Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss
Für Produktion und Lager mit Hebebühne
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Lieu Oberneuhofstrasse 6
6340 Baar -
Etage Rez-de-chaussée
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Prix de location 175.00 CHF/m²/an
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Surface utile 291 m²
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Type Industrie
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Disponibilité 01.11.2026
Description de l'objet
Das Geschäftshaus befindet sich unweit des Autobahnanschlusses Baar und ist daher verkehrstechnisch gut gelegen. Die S1-Haltestelle Baar-Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Avantages
- Mietfläche im Erdgeschoss für verschiedenste Nutzungen
- Top Erschliessung mit ÖV und Individualverkehr
- Die Fläche verfügt über zwei ebenerdige Zugänge (via Falttor + Rampe)
- Hebebühne auf der Rückseite des Hauses
Offre
- Erdgeschoss
- Nutzfläche 291 m² Bruttofläche
- 5 Parkplätze im Freien (2 davon vor Falttor)
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 175.00 | CHF/mois 2245.00 |
| Charges | CHF/m²/an 25.00 | CHF/mois 610.00 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 80.00 |
Prix sans TVA
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Nordansicht Oberneuhofstrasse 6/8 -
Beispielbild 1 -
Beispielbild 2
Détails de l'objet
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- Die Mietfläche wird im Grundausbau vermietet. Der bestehende Innenausbau kann übernommen werden.
- Maximale Bodenbelastung: 2000kg/m²
- Raumhöhe 4.06 Meter
- Holz-Metallfenster
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- Accès autoroutier 500 m
- Transports publics 100 m
- Commerces 1300 m
- Gastronomie 50 m
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- Baujahr 1980
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen im Treppenhaus / Sportlerdusche
Damen und Herren getrennt - Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
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