Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss
Für Produktion und Lager mit Hebebühne
-
Ubicazione Oberneuhofstrasse 6
6340 Baar -
Piano Piano terreno
-
Affitto 175.00 CHF/m²/anno
-
Superficie utile 291 m²
-
Tipo Industrie
-
Disponibilità 01.11.2026
Descrizione immobile
Das Geschäftshaus befindet sich unweit des Autobahnanschlusses Baar und ist daher verkehrstechnisch gut gelegen. Die S1-Haltestelle Baar-Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Vantaggi
- Mietfläche im Erdgeschoss für verschiedenste Nutzungen
- Top Erschliessung mit ÖV und Individualverkehr
- Die Fläche verfügt über zwei ebenerdige Zugänge (via Falttor + Rampe)
- Hebebühne auf der Rückseite des Hauses
Offerta
- Erdgeschoss
- Nutzfläche 291 m² Bruttofläche
- 5 Parkplätze im Freien (2 davon vor Falttor)
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 175.00 | CHF/mese 2245.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 25.00 | CHF/mese 610.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 80.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
-
Nordansicht Oberneuhofstrasse 6/8 -
Beispielbild 1 -
Beispielbild 2
Dettagli immobile
-
- Die Mietfläche wird im Grundausbau vermietet. Der bestehende Innenausbau kann übernommen werden.
- Maximale Bodenbelastung: 2000kg/m²
- Raumhöhe 4.06 Meter
- Holz-Metallfenster
-
- Raccordo autostradale 500 m
- Mezzi pubblici 100 m
- Centro commerciale 1300 m
- Gastronomia 50 m
-
- Baujahr 1980
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen im Treppenhaus / Sportlerdusche
Damen und Herren getrennt - Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
-
