Hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten

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Location Blegistrasse 11B
6340 Baar
Floor 2nd floor
Rental price 214.00 CHF/m²/year
Usable area 201 m²
Type Office / Commercial
Availability nach Vereinbarung

Property description

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Advantages

Hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten
Direkter Zugang zur Anlieferungsrampe inklusive Hebebühne
Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"

Offer

2. Obergeschoss
Nutzfläche 201 m²
3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
3 Parkplätze im Freien

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 214.00	CHF/month 3585.00
Ancillary costs	CHF/m²/year 25.00	CHF/month 419.00
Underground slot	CHF/m²/year	CHF/month 142.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 55.00

All prices without value added tax

Documentation

Grossraumbüro
Einzelbüro
Eingangsbereich
Büro-Besprechungsraum
Sitzungszimmer
Bistro

Property details

- Ausgebaute Bürofläche (Eingangsbereich, Einzelbüro, Grossraumbüro, Sitzungszimmer, Bistro mit Teeküche, Archivraum)
- Bistro mit Plattenboden
- Restliche Fläche mit Teppichboden
- Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Mit Glas abgetrennte Sitzungszimmer mit Oblichter
- Archivraum mit direktem Zugang zum Warenlift
- Max. Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Public transport 100 m
- Highway access 1800 m
- Catering service 200 m
- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im 2. Obergeschoss: 3 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme