Hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten

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Standort Blegistrasse 11B
6340 Baar
Geschoss 2. Obergeschoss
Mietpreis 214.00 CHF/m²/J.
Nutzfläche 201 m²
Art Büro / Gewerbe
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Objekt Beschreibung

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Vorteile

Hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten
Direkter Zugang zur Anlieferungsrampe inklusive Hebebühne
Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"

Angebot

2. Obergeschoss
Nutzfläche 201 m²
3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
3 Parkplätze im Freien

	CHF/m²/J.	CHF/Mt.
Mietpreis (netto)	CHF/m²/J. 214.00	CHF/Mt. 3585.00
Nebenkosten	CHF/m²/J. 25.00	CHF/Mt. 419.00
Parkplatz in Autoeinstellhalle	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 142.00
Parkplatz im Freien	CHF/m²/J.	CHF/Mt. 55.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objektdokumentation

Grossraumbüro
Einzelbüro
Eingangsbereich
Büro-Besprechungsraum
Sitzungszimmer
Bistro

Objekt Details

- Ausgebaute Bürofläche (Eingangsbereich, Einzelbüro, Grossraumbüro, Sitzungszimmer, Bistro mit Teeküche, Archivraum)
- Bistro mit Plattenboden
- Restliche Fläche mit Teppichboden
- Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Mit Glas abgetrennte Sitzungszimmer mit Oblichter
- Archivraum mit direktem Zugang zum Warenlift
- Max. Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 1800 m
- Gastronomie 200 m
- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im 2. Obergeschoss: 3 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme