Hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten

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Lieu Blegistrasse 11B
6340 Baar
Etage 2ème étage
Prix de location 214.00 CHF/m²/an
Surface utile 201 m²
Type Bureau / Industrie
Disponibilité nach Vereinbarung

Description de l'objet

Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Avantages

Hochwertig ausgebaute Büroräumlichkeiten
Direkter Zugang zur Anlieferungsrampe inklusive Hebebühne
Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"

Offre

2. Obergeschoss
Nutzfläche 201 m²
3 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
3 Parkplätze im Freien

	CHF/m²/an	CHF/mois
Prix de location (net)	CHF/m²/an 214.00	CHF/mois 3585.00
Charges	CHF/m²/an 25.00	CHF/mois 419.00
Place de parc à l'intérieur	CHF/m²/an	CHF/mois 142.00
Place de parc à l'extérieur	CHF/m²/an	CHF/mois 55.00

Prix sans TVA

Documentation de l'objet

Grossraumbüro
Einzelbüro
Eingangsbereich
Büro-Besprechungsraum
Sitzungszimmer
Bistro

Détails de l'objet

- Ausgebaute Bürofläche (Eingangsbereich, Einzelbüro, Grossraumbüro, Sitzungszimmer, Bistro mit Teeküche, Archivraum)
- Bistro mit Plattenboden
- Restliche Fläche mit Teppichboden
- Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Mit Glas abgetrennte Sitzungszimmer mit Oblichter
- Archivraum mit direktem Zugang zum Warenlift
- Max. Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Transports publics 100 m
- Accès autoroutier 1800 m
- Gastronomie 200 m
- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im 2. Obergeschoss: 3 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme