Arbeiten mit direkter Anbindung an den ÖV

Büroräume im Zentrum «Lindenpark», Baar

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Location Lindenstrasse 8
6340 Baar
Floor 1st floor
Rental price 265.00 CHF/m²/year
Usable area 345 m²
Type Office
Availability 01.11.2027

Property description

Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.

Advantages

Fertig ausgebaute Büroräume
Attraktives Geschäftshaus
Interessanter Mietermix
Verkehrstechnisch optimale Lage

Offer

345 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss
Nutzung als Büro bevorzugt
Parkplätze vorhanden

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 265.00	CHF/month 7618.75
Ancillary costs	CHF/m²/year 22.00	CHF/month 632.50
Underground slot	CHF/m²/year	CHF/month 200.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 100.00

All prices without value added tax

Eingangsbereich mit Garderobe
Korridor mit Kopier-Nische
Büro oder Sitzungszimmer mit mobiler Glastrennwand
Offener Arbeitsbereich
Offener Arbeitsbereich
Offener Arbeitsbereich
Sitzungszimmer oder Büro mit mobiler Glastrennwand
Aufenthaltsraum mit Teeküche
Aufenthaltsraum mit privater Loggia
Archiv/Lager

Property details

- Grundausbau:
  WC-Anlagen Damen/Herren getrennt auf jedem Stockwerk den Treppenhäusern angegliedert
  Pro Treppenhaus ein Personen- und Warenaufzug
  Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus
  Sportlerdusche im Haus Nr. 2 zur Mitbenutzung
Der bestehende Mieterausbau kann vom Vormieter übernommen werden:
- Offener Empfangsbereich mit angrenzendem Arbeitsbereich
- Vier Büroräume
- Ein grosses Sitzungszimmer, unterteilbar
- Separater Serverraum
- Separater Archiv-/Lagerraum
- Aufenthaltsraum mit Teeküche und privater Loggia
- Kugelgarn-Teppich
- Heruntergehängte Decke mit integrierten Leuchten
- Public transport 50 m
- Shopping 50 m
- Highway access 2000 m
- Personenlift
- Warenlift (Maximalgewicht Warenlift, 1'600.00kg)