Arbeiten mit direkter Anbindung an den ÖV

Büroräume im Zentrum «Lindenpark», Baar

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Ubicazione Lindenstrasse 8
6340 Baar
Piano 1° Piano superiore
Affitto 265.00 CHF/m²/anno
Superficie utile 345 m²
Tipo Ufficio
Disponibilità 01.11.2027

Descrizione immobile

Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.

Vantaggi

Fertig ausgebaute Büroräume
Attraktives Geschäftshaus
Interessanter Mietermix
Verkehrstechnisch optimale Lage

Offerta

345 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss
Nutzung als Büro bevorzugt
Parkplätze vorhanden

	CHF/m²/anno	CHF/mese
Affitto (netto)	CHF/m²/anno 265.00	CHF/mese 7618.75
Spese accessorie	CHF/m²/anno 22.00	CHF/mese 632.50
Parcheggio sotterraneo	CHF/m²/anno	CHF/mese 200.00
Parcheggio esterno	CHF/m²/anno	CHF/mese 100.00

Tutti i prezzi senza IVA

Eingangsbereich mit Garderobe
Korridor mit Kopier-Nische
Büro oder Sitzungszimmer mit mobiler Glastrennwand
Offener Arbeitsbereich
Offener Arbeitsbereich
Offener Arbeitsbereich
Sitzungszimmer oder Büro mit mobiler Glastrennwand
Aufenthaltsraum mit Teeküche
Aufenthaltsraum mit privater Loggia
Archiv/Lager

Dettagli immobile

- Grundausbau:
  WC-Anlagen Damen/Herren getrennt auf jedem Stockwerk den Treppenhäusern angegliedert
  Pro Treppenhaus ein Personen- und Warenaufzug
  Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus
  Sportlerdusche im Haus Nr. 2 zur Mitbenutzung
Der bestehende Mieterausbau kann vom Vormieter übernommen werden:
- Offener Empfangsbereich mit angrenzendem Arbeitsbereich
- Vier Büroräume
- Ein grosses Sitzungszimmer, unterteilbar
- Separater Serverraum
- Separater Archiv-/Lagerraum
- Aufenthaltsraum mit Teeküche und privater Loggia
- Kugelgarn-Teppich
- Heruntergehängte Decke mit integrierten Leuchten
- Mezzi pubblici 50 m
- Centro commerciale 50 m
- Raccordo autostradale 2000 m
- Personenlift
- Warenlift (Maximalgewicht Warenlift, 1'600.00kg)