Gewerbefläche an zentraler Lage

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Location Soodstrasse 55
8134 Adliswil
Floor 1st floor
Rental price 163.00 CHF/m²/year
Usable area 170 m²
Type Office / Commercial
Availability 01.10.2025

Property description

Die Gewerbeliegenschaft Soodstrasse 53/55 befindet sich an zentraler Lage in Adliswil - mit bestem Anschluss an die Bahnstation und in unmittelbarer Nähe der Autobahneinfahrt-/Ausfahrt A3 und zu diversen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Advantages

Nähe Bahnstation
Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten
Helle und repräsentative Büroräumlichkeiten
Renoviertes Treppenhaus

Offer

1. Obergeschoss
Nutzfläche 170 m²
2 Parkplätze im Freien

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 163.00	CHF/month 2310.00
Ancillary costs	CHF/m²/year 20.00	CHF/month 283.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 60.00

All prices without value added tax

Documentation

Eckbüro
Eingangsbereich/Korridor
Büro
Büro
Korridor

Property details

- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Böden: Teppich
- Wände: Interne Trennwände aus Gips-Sandwich-Platten mit Tapeten, weiss gestrichen sowie interne Türen
- Decke: heruntergehängte Mineralfaserdecke Schall absorbierend, fein weiss, Deckenleuchten integriert
- Elektroanlagen: Teilweise Erschliessung über Brüstungskanäle
- Fenster: Fenster aus Holz, Verglasung in Isolierglas
- Die Mietfläche ist unterteilt in 8 Bereiche
- Kaffeetheke mit Lavabo
- Public transport 100 m
- Highway access 3000 m
- Shopping 200 m
- Sport 600 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 200 m bis 900 m
- Öffentlicher Verkehr: 100 m
- Autobahnanschluss A3: 3000 m
- Sport-/Freizeit: 600 m
- Baujahr: 1982
- Anzahl Geschosse: 4
- Allgemeiner Zugang / Eingang / Treppenhaus
- Personenlift
- Getrennte WC-Anlagen pro Geschoss im Treppenhaus