Gewerbefläche zu attraktiven Konditionen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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Location Riedstrasse 9
6330 Cham -
Floor 2nd floor
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Rental price 120.00 CHF/m²/year
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Usable area 256 m²
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Type Commercial / Office
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Availability Nach Vereinbarung
Property description
Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug und dem Einkaufzentrum Zugerland befindet sich das Gewerbehaus Riedstrasse 7/9.
Die Mietfläche von 256 m² ist flexibel nutzbar und umfasst eine Küche, einen Gewerbe-/Lagerbereich sowie ausgebaute Büros. Die rundum vorhandenen Fenster schaffen eine besonders helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Auf der Etage befinden sich Toilettenanlagen zur gemeinsamen Nutzung.
Ansässige Unternehmen schätzen die vorteilhafte Lage und optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem sowie auch individualem Verkehr.
Advantages
- Ausgebaute und bezugsbereite Mietfläche
- Teeküche vorhanden
- Lift führt direkt in Mietfläche
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Ideale Erreichbarkeit
Offer
- Nutzfläche 256 m²
- 2. Obergeschoss
- Parkplätze im Freien verfügbar
Der Nettomietzins von CHF 120.–/m² gilt für den Grundausbau. Der bestehende Innenausbau kann zur Nutzung übernommen werden.
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 120.00 | CHF/month 2560.00 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 20.00 | CHF/month 427.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 80.00 |
All prices without value added tax
Property details
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- Teppichboden in den Büros
- Gegossener Boden in den restlichen Flächen
- Teeküche mit Bar
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
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- Bus 100 m
- Stadtbahn 250 m
- Einkaufen 400 m
- Gastronomie 400 m
- Autobahnanschluss 1200 m
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- Baujahr: 1976
- Anzahl Geschosse: 3
- Warenlift
- WC-Anlagen im Treppenhaus
- Dusche zur Mitbenützung
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