Gesundhaus mit maximaler Sichtbarkeit
Direkt an der Hauptverkehrsachse A1
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Location Ostringstrasse 17
4702 Oensingen -
Floor 2. und 3. Obergeschoss
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Rental price 185.00 CHF/m²/year
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Usable area 2346 m²
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Type Commercial / Office / Commercial
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Availability starting immediately
Property description
Attraktive Lage und Sichtbarkeit
Das Glasgebäude Cristallith in Oensingen ist durch seine prominente Lage an der Hauptverkehrsachse A1 und seine markante Architektur weithin bekannt. Mietern bietet es die Möglichkeit, ihre Firmensignaletik und Werbung auf grossen Flächen täglich rund 90’000 Fahrzeugen zu präsentieren – ein Standort, der ins Auge fällt.
Flexible Mietflächen
Es steht eine Fläche von insgesamt 2 346 m² (2. und 3. OG) zur Verfügung. Die Flächen lassen sich vielseitig nutzen – als Büro- oder Ausstellungsflächen, Schulungs- oder Verkaufsräume oder auch für ausgewählte medizinische und therapeutische Praxen, zum Beispiel Psychologie oder Physiotherapie.
Moderne Infrastruktur
Die gelüfteten und gekühlten Räume bieten eine hohe Arbeitsplatzqualität. Die Glashülle sorgt für lichtdurchflutete Flächen, während die Gebäudetiefe eine effiziente Raumeinteilung ermöglicht. Die bestehenden WC-Anlagen sowie weitere Ausstattungen reduzieren notwendige Investitionen und machen die Flächen sofort nutzbar.
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Ihre Kontaktperson:
Beat Heubi
Tel: +41 41 767 02 82
E-Mail: beat.heubi@alfred-mueller.ch
Advantages
- Zentrale Lage: Kurze Wege zu den Städten Bern, Basel, Zürich und Luzern
- Optimale Verkehrsanbindung: Autobahn und Bahnhof nur 1,3 km entfernt
- Prominente Sichtbarkeit: Markante Architektur und gut auffindbar
- Werbefläche mit hoher Reichweite: Grossflächige Präsentation an der Autobahn A1
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Büro-, Gewerbe- oder ausgewählte Praxisnutzungen
- Lichtdurchflutete, moderne Räume: Hohe Arbeitsplatzqualität und sofort bezugsfertig
Offer
- 2. und 3. Obergeschoss
- Nutzfläche 2 346 m²
- Besteht aus fünf Teilflächen à 2x 690 m² und 2x 483 m²
- Terrasse zur exklusiver Nutzung
- Lagerfläche 131 m²
- 23 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 38 Parkplätze im Freien
- Weitere Parkplätze temporär möglich
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 185.00 | CHF/month 44 792.50 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 50.00 | CHF/month 11 787.50 |
| Storage space, price | CHF/m²/year 90.00 | CHF/month 982.50 |
| Storage space, common charges | CHF/m²/year 15.00 | CHF/month 92.50 |
| Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 150.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 75.00 |
All prices without value added tax
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Aussenansicht Richtung Zürich -
Beleuchtete Werbeträger - gute Sichtbarkeit -
Spiegeln im Glas -
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Property details
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- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Raumhöhe: 3.3 m
- Bestehender Innenausbau: Trennwände aus Glas, Gips und Metall, neue Teppichböden
- Büros mit Lüftung und Kühlung für hohen Komfort
- Sanitäre Einrichtungen: WC-Anlagen und Küche innerhalb der Mietfläche; Duschen zur Mitbenützung
- Hochwertiger Grundausbau: Natursteinböden, verglaste Personenaufzüge
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- Öffentlicher Verkehr 1300 m
- Autobahnanschluss 1300 m
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- Baujahr: 2005
- Renovation: 2015
- Anzahl Geschosse: 5
- Raumhöhe: 3,3 m
- Personenlift
- Warenlift (Max. Traglast: 1'250 kg)
- Rollstuhlgängig / barrierefrei
- Anfahrrampe vorhanden
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