Prisma Steinhausen
Hier macht Arbeiten Freude
-
Location Hinterbergstrasse 18
6312 Steinhausen -
Floor 2nd floor
-
Rental price 260.00 CHF/m²/year
-
Usable area 664 m²
-
Type Office
-
Availability 01.04.2026
Property description
Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug-West und Migros Einkaufszentrum «Zugerland» befindet sich der repräsentative Dienstleistungs-Park «Prisma».
Advantages
664 m² bezugsbereite Bürofläche mit Grossraumbüros, Einzelbüros, Sitzungszimmer, Archivraum und Cafeteria
- Repräsentatives Geschäftshaus mit international bekannten Nachbarn
- 2 Minuten zur Autobahn und S5-Bahnhaltestelle Rigiblick nach Zürich HB oder Zug - Ihr Vorteil in der Mitarbeiterrekrutierung
- 30 Minuten zum Flughafen Zürich über die Autobahn A4
- Kindertagesstätte und Restaurant im Nachbargebäude
- Grosse Auswahl an Verpflegungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
Offer
- 664 m² bezugsbereite Bürofläche im 2. Obergeschoss
- 31 m² Lager im Untergeschoss kann dazu gemietet werden
- 11 Pool-Parkplätze (4 in Autoeinstellhalle und 7 im Freien)
- Elektroladestationen für E-Fahrzeuge vorhanden
- Gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze vorhanden
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 260.00 | CHF/month 14 387.00 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 32.00 | CHF/month 1771.00 |
| Storage space, price | CHF/m²/year 110.00 | CHF/month 285.00 |
| Storage space, common charges | CHF/m²/year 17.00 | CHF/month 44.00 |
| Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 190.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 95.00 |
All prices without value added tax
-
Geschmackvoller Gebäudeempfang -
Grosszügige und helle Arbeitsbereiche -
Freundliche Büroräume -
Offen gestaltete Arbeitsbereiche -
Küche und Aufenthaltsraum -
Helle und grosszügige Arbeitsplätze -
Einzelbüro mit viel Platz -
Dachterrasse mit atemberaubender Sicht
Property details
-
Grundausbau
- Raumhöhe 2. Obergeschoss 2.95 m
- Nutzlast 2. Obergeschoss 500 kg/m²
- Verbundraffstoren aus Aluminium mit Elektroantrieb
- Wärmeerzeugung durch Wärme-Pumpen-Heizsystem mit Energiepfählen und Unterstützung durch eine Erdgasheizung
- WC-Anlagen Damen/Herren im Treppenhaus
- Sportler-Dusche/Umkleide im Untergeschoss
- Dachterrasse mit Berg- und Seesicht sowie schattige Sitzplätze im Freien
Bestehender Innenausbau 664 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- Büro mit Teppichboden
- Systemtrennwände in Glas ergänzt mit Gipswänden
- Elektroerschliessung vorhanden
- Abgehängte Metalldecke mit Grundbeleuchtung
- Cafeteria mit Einbauküche und Plattenbelag
- Büroräumlichkeiten belüftet und klimatisiert
Bestehender Innenausbau 31 m² Bruttonutzfläche im Untergeschoss
- Boden Zementüberzug gestrichen
- Decke und Wände gestrichen
- Elektroanschlüsse und Grundbeleuchtung vorhanden
-
- Highway access 600 m
- Public transport 250 m
- Shopping 650 m
- 2 Gehminuten zur S5-Bahnhaltestelle Rigiblick nach Zürich HB oder Zug
- Ristorante Prisma im Gebäude und weitere Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Einkaufszentrum «Zugerland» in 5 Gehminuten erreichbar
-
- 8 Geschosse
- Treppenhaus mit Personen- und Servicelift
- Toiletten Damen/Herren im Treppenhaus
- Öffentliche, gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze im Freien
- Überdeckte Veloabstellplätze
-
