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Location Birkenstrasse 43a/b
6343 Rotkreuz -
Floor 2nd floor
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Rental price 160.00 CHF/m²/year
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Usable area 634 m²
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Type Office
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Availability Sofort / nach Vereinbarung
Property description
Die 634 m² grosse Bürofläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort suchen.
Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche.
Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.
Die Mietfläche überzeugt durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen.
Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.
So könnten Ihre neuen Büroflächen aussehen: 3D-Rundgang
Advantages
- Bestehender Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter
- Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen
- Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar
Offer
- Nutzfläche 634 m² im 2. Obergeschoss
- Parkplätze im Freien
Der Nettomietzins von CHF 160.–/m² gilt für den Grundausbau.
Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 160.00 | CHF/month 8453.00 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 23.00 | CHF/month 1215.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 75.00 |
All prices without value added tax
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Heller Büroraum für konzentriertes Arbeiten -
Sitzungszimmer mit professionellem Ambiente -
Offener Arbeitsbereich mit guter Belichtung -
Grosszügige Eingangszone
Property details
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- Voll ausgebaute Büros und Sitzungszimmer
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Elektrische Installationen und Grundbeleuchtung vorhanden
- Weitere Raumunterteilungen flexibel möglich
- Raumhöhe 3 Meter
- Maximale Bodenbelastung 750kg/m²
Möglichkeiten Mieterausbau
Auf Wunsch bieten wir gerne ein Rundumsorglos-Parket an: Sie kümmern sich um Ihr Kerngeschäft und wir erledigen die Planung und den kompletten Ausbau Ihrer neuen Fläche.
Möglichkeiten Finanzierung
Die Mittel für den Mieterausbau möchten Sie lieber in die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Unternehmung stecken? Kein Problem. Gerne zeigen wir Ihnen Finanzierungsmöglichkeiten für den Mieterausbau auf.
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- Autobahnanschluss in 800 Meter Entfernung
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Bahnhof in Kürze zu Fuss erreichbar (500 Meter)
- Umfassende Verpflegungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
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- Baujahr: 1998
- Anzahl Geschosse: 3
- Rollstuhltauglich
- Treppenhaus mit einem Personenaufzug (630 kg) und einem Warenlift (1 600 kg) sowie WC-Anlagen pro Stockwerk
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