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Fertig ausgebaute Bürofläche mit Attikaterrasse als i-Tüpfelchen

Empfangen Sie Ihre Kunden an attraktiver Lage

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Location Bernstrasse 388
8953 Dietikon
Floor 5th floor
Rental price 180.00 CHF/m²/year
Usable area 249 m²
Type Office
Availability starting immediately

Property description

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Advantages

3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss
20 Minuten zum Flughafen Kloten
Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten

Offer

249 m² Nutzfläche im 5. Obergeschoss
Raumangebot: Grosser Empfangsbereich, 6 Büroräume, 1 Sitzungszimmer, Küche mit Aufenthalt, Serverraum
2 Parkplätze im Freien
1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
Lagerraum im Untergeschoss (optional)

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 180.00	CHF/month 3735.00
Ancillary costs	CHF/m²/year 20.00	CHF/month 415.00
Underground slot	CHF/m²/year	CHF/month 135.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 70.00

All prices without value added tax

Documentation

Eingang Bürofläche mit Einbauschränken
Eingang / Empfangsbereich
Büro 1 / Sitzungszimmer
Büro 4
Eckbüro
Küche / Aufenthalt
Attikaterrasse
Aussicht

Property details

Innenausbau bestehend:
- Böden: grossmehrheitlich Teppich, teilweise Parkettimitat
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
- Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten
- Elektroanlagen: Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
- Lüftungsanlagen: Empfang und Büro 1, Zu- und Fortluft
- Klimaanlagen: Büro 1 klimatisiert, Splitgerät in abgehängte Decke integriert
- Sanitäranlagen: Küchenkombination mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Anfahrrampe mit Hebebühne
- Warenlift
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss