
Bereit für Ihr Business
Fertig ausgebaute Büroräume
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Location Neuhofstrasse 8
6340 Baar -
Floor Ground Floor
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Rental price 315.00 CHF/m²/year
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Usable area 296 m²
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Type Office
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Availability 01.12.2025
Property description
Das 1989 erstellte Bürogebäude an der Neuhofstrasse 8/12 in Baar mit seiner markanten, bronzenen Metallfassade wurde im Innern einer umfassenden Erneuerung unterzogen.
Die Sanierung des Gebäudes umfasste die Modernisierung der Eingänge und Treppenhäuser sowie der WC-Anlagen, wo ausserdem zusätzliche Behinderten-Toiletten und Duschen für sportlich Aktive installiert wurden. Eine zentrale Lüftungs- und Kälteanlage sorgt ganzjährig für ein behagliches und ruhiges Arbeiten in allen Büroräumen.
Die zuwebe betreibt im Gebäude ein modernes Restaurant mit rund 140 Sitzplätzen. Es bietet Mitarbeitenden und Gästen ein reichhaltiges und gesundes Verpflegungsangebot in einem erfrischenden Ambiente. Die unmittelbare Nähe zur S1-Bahnhaltestelle Neufeld und Busstation Metro, sowie der nur zwei Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss Zug-Baar, sind weitere klare Pluspunkte des Neuhofs, dessen Angebot sich durch ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis auszeichnet.
Advantages
- Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 5 Min. zum S1-Halt Neufeld, 2 Min. zur A4
- Modernes Restaurant im Hause
- Sportlerduschen zur Mitbenützung
- Fertig ausgebaute Mietfläche
Offer
- Nutzfläche 296m²
- 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 4 Pool-Parkberechtigungen im Freien
CHF/m²/year | CHF/month | |
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Rental price (net) | CHF/m²/year 315.00 | CHF/month 7770.00 |
Ancillary costs | CHF/m²/year 25.00 | CHF/month 616.65 |
Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 240.00 |
Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 120.00 |
All prices without value added tax
Property details
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- Mietfläche voll ausgebaut
- Empfang, Grossraumbüro, Teeküche mit Aufenthalt, verschiedene Sitzungszimmer
- Die Räumlichkeiten sind belüftet und gekühlt
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
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- Public transport 200 m
- Highway access 500 m
- Catering service 10 m
- Sport 200 m
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- Baujahr: 1989
- Renovationsjahr: 2018
- Anzahl Geschosse: 5
- Personenlift
- Rollstuhltauglich
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
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