Arbeiten mit bester ÖV-Anbindung
Ein Steinwurf vom Bahnhof Lindenpark entfernt
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Location Lindenstrasse 10
6340 Baar -
Floor Ground Floor
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Rental price 200.00 CHF/m²/year
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Usable area 127 m²
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Type Office
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Availability 01.07.2024
Property description
Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.
Advantages
- Flexible Nutzung möglich
- Attraktives Geschäftshaus
- Verkehrstechnisch optimale Lage
Offer
- 127 m² Mietfläche im Erdgeschoss
- Nutzung als Studio, Praxis, Büro oder stilles Gewerbe möglich
- Parkplätze vorhanden
| CHF/m²/year | CHF/month | |
|---|---|---|
| Rental price (net) | CHF/m²/year 200.00 | CHF/month 2116.65 |
| Ancillary costs | CHF/m²/year 22.00 | CHF/month 232.85 |
| Underground slot | CHF/m²/year | CHF/month 180.00 |
| Open slot | CHF/m²/year | CHF/month 90.00 |
All prices without value added tax
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Eingangsbereich -
Garderobe -
Mietfläche -
Mietfläche -
Mieterausbau bestehend
Property details
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- Grundausbau:
WC-Anlagen Damen/Herren getrennt auf jedem Stockwerk den Treppenhäusern angegliedert
Pro Treppenhaus ein Personen- und Warenaufzug
Autoeinstellhalle mit direktem Zutritt zum Treppenhaus
Sportlerdusche im Haus Nr. 2 zur Mitbenutzung
Der bestehende Mieterausbau kann vom Vormieter übernommen werden:
- Ein grosser, offener Raum
- Eingangsbereich/Garderobe durch Einbauregale abgetrennt
- Parkettboden
- Heruntergehängte Schalldämm-Module
- Hängeleuchten
- Waschbecken mit Warmwasserboiler
- Grundausbau:
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- Public transport 50 m
- Shopping 50 m
- Highway access 2000 m
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- Baujahr: 2005
- Anzahl Geschosse: 5
- Personenlift
- Warenlift (Maximalgewicht Warenlift, 1'600.00kg)
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