Ausgebaute Bürofläche mit Zugang zum Warenlift
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Lieu Blegistrasse 11A
6340 Baar -
Etage 2ème étage
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Prix de location 140.00 CHF/m²/an
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Surface utile 292 m²
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Type Bureau / Industrie
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Disponibilité 01.08.2026
Description de l'objet
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Avantages
- Ausgebaute Büroräumlichkeiten mit Zugang zum Warenlift
- Die Räumlichkeiten geniessen dank der Fensterfront und der Oblichter viel Tageslicht
- Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
- In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Offre
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 292 m²
- 4 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 4 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 140.00 | CHF/mois 3407.00 |
| Charges | CHF/m²/an 26.50 | CHF/mois 645.00 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 142.00 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 55.00 |
Prix sans TVA
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Büro -
Büro -
Empfangs-/ Aufenthaltszone und Küche -
Sitzungszimmer -
Büro -
Ansicht Anlieferungsterminal
Détails de l'objet
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- Ausgebaute Bürofläche (Empfangs-/Aufenthaltszone, Grossraumbüro, Sitzungszimmer, Archivraum)
- Vinylboden beim Eingangsbereich, restliche Fläche mit hochwertigem Teppich
- Schallabsorbierende Decke vorhanden
- Bestehende Küche: Kann in Absprache mit dem Vormieter eventuell übernommen werden
- Max. Bodenbelastung: 500 kg/m²
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- Transports publics 100 m
- Accès autoroutier 1800 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im 2. Obergeschoss: 3 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
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