Ausgebaute Bürofläche mit Zugang zum Warenlift
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Ubicazione Blegistrasse 11A
6340 Baar -
Piano 2° Piano superiore
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Affitto 140.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 292 m²
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Tipo Ufficio / Industrie
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Disponibilità 01.08.2026
Descrizione immobile
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Vantaggi
- Ausgebaute Büroräumlichkeiten mit Zugang zum Warenlift
- Die Räumlichkeiten geniessen dank der Fensterfront und der Oblichter viel Tageslicht
- Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
- In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Offerta
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 292 m²
- 4 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 4 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 140.00 | CHF/mese 3407.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 26.50 | CHF/mese 645.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 142.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 55.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
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Büro -
Büro -
Empfangs-/ Aufenthaltszone und Küche -
Sitzungszimmer -
Büro -
Ansicht Anlieferungsterminal
Dettagli immobile
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- Ausgebaute Bürofläche (Empfangs-/Aufenthaltszone, Grossraumbüro, Sitzungszimmer, Archivraum)
- Vinylboden beim Eingangsbereich, restliche Fläche mit hochwertigem Teppich
- Schallabsorbierende Decke vorhanden
- Bestehende Küche: Kann in Absprache mit dem Vormieter eventuell übernommen werden
- Max. Bodenbelastung: 500 kg/m²
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- Mezzi pubblici 100 m
- Raccordo autostradale 1800 m
- Gastronomia 200 m
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- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im 2. Obergeschoss: 3 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
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