Ausgebaute Bürofläche mit Zugang zum Warenlift
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Standort Blegistrasse 11A
6340 Baar -
Geschoss 2. Obergeschoss
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Mietpreis 140.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 292 m²
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Art Büro / Gewerbe
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Verfügbarkeit 01.08.2026
Objekt Beschreibung
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Vorteile
- Ausgebaute Büroräumlichkeiten mit Zugang zum Warenlift
- Die Räumlichkeiten geniessen dank der Fensterfront und der Oblichter viel Tageslicht
- Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
- In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Angebot
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 292 m²
- 4 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 4 Parkplätze im Freien
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 140.00 | CHF/Mt. 3407.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 26.50 | CHF/Mt. 645.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 142.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 55.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Büro -
Büro -
Empfangs-/ Aufenthaltszone und Küche -
Sitzungszimmer -
Büro -
Ansicht Anlieferungsterminal
Objekt Details
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- Ausgebaute Bürofläche (Empfangs-/Aufenthaltszone, Grossraumbüro, Sitzungszimmer, Archivraum)
- Vinylboden beim Eingangsbereich, restliche Fläche mit hochwertigem Teppich
- Schallabsorbierende Decke vorhanden
- Bestehende Küche: Kann in Absprache mit dem Vormieter eventuell übernommen werden
- Max. Bodenbelastung: 500 kg/m²
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- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 1800 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im 2. Obergeschoss: 3 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Warenlift (Nutzlast: 2500 kg)
- Überdeckte Verladestation mit Anpassrampe und Hebebühne
- WC-Anlagen im Treppenhaus (Damen/Herren getrennt) zur Mitbenützung
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
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