Gewerbefläche mit direktem Zugang zum Warenlift ist bezugsbereit

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Location Bernstrasse 388
8953 Dietikon
Floor 2nd floor
Rental price 145.00 CHF/m²/year
Usable area 301 m²
Type Commercial
Availability starting immediately

Property description

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Advantages

3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss
20 Minuten zum Flughafen Kloten
Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten
Direkter Zugang zum Warenlift

Offer

301 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss
Raumangebot: Büro, offenes Büro/Sitzungszimmer und unterteilter Gewerbebereich mit direktem Warenliftanschluss
2 Parkplätze im Freien
1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
Lagerraum im Untergeschoss (optional)

	CHF/m²/year	CHF/month
Rental price (net)	CHF/m²/year 145.00	CHF/month 3637.10
Ancillary costs	CHF/m²/year 20.00	CHF/month 501.65
Underground slot	CHF/m²/year	CHF/month 135.00
Open slot	CHF/m²/year	CHF/month 70.00

All prices without value added tax

Documentation

Bistrobereich, Korridor, Eingang
Büro 1
Büro 1
Büro 2 / Sitzungszimmer
Gewerbebereich mit Zugang zum Warenlift
Gewerbebereich mit Hartbetonboden (grau gestrichen)
Gewerberaum / Archiv

Property details

Innenausbau bestehend:
- Böden: Korridor, Büro 1/2 mit Laminatbelag, Gewerbebereich mit Hartbetonbelag, grau gestrichen
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
- Decke: Beton, weiss gestrichen
- Elektro: Erschliessung über Decke und Brüstungskanäle, diverse LED-Beleuchtungskörper in allen Bereichen
- Sanitäranlagen: Waschtisch mit einfachem Möbelunterbau
- Bistromöbel mit Ober- und Unterbauten
- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Anfahrrampe mit Hebebühne
- Warenlift
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss