Premium-Retailfläche an Top-Lage im Zentrum von Sursee
Sichtbar. Zentral. Bezugsbereit.
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Ubicazione Bahnhofstrasse 7B
6210 Sursee -
Piano Piano terreno
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Affitto 415.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 181 m²
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Tipo Industrie / Atelier / Commercio / negozio / Studio medico / Vetrina
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Disponibilità 01.04.2026
Descrizione immobile
Mitten im Zentrum von Sursee, direkt am Martignyplatz und nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt, vermieten wir eine moderne, repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss des Geschäftszentrums Stadthof.
Die Lage überzeugt durch hohe Passantenfrequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit zur Hauptstrasse sowie eine hervorragende Erreichbarkeit mit ÖV und Auto.
Vantaggi
- Exponierte Lage an der Bahnhofstrasse
- Schaufensterfront mit Präsenz zur Hauptstrasse
- 181 m² flexibel nutzbare Fläche
- Raumhöhe 3.13 m
- Moderne Gebäudetechnik (Deckenheizung und -kühlung)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Maximale Bodenbelastung 1’000 kg/m²
- Lift im Gebäude
- Parkmöglichkeiten in der Einstellhalle
- Besucherparkplätze vorhanden
Offerta
- Erdgeschoss
- 181 m² Nutzfläche
- Lager ab 11 m² verfügbar
- Parkplatz in der Autoeinstellhalle
- Besucherparkplätze in der Autoeinstellhalle (CHF 320.00/mt)
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 415.00 | CHF/mese 6260.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 35.00 | CHF/mese 530.00 |
| Prezzo magazzino | CHF/m²/anno 100.00 | CHF/mese 0.00 |
| Magazzino, spese accessorie | CHF/m²/anno 20.00 | CHF/mese 0.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 150.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
Dettagli immobile
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Fläche im Grundausbau
- Trennwände zwischen den Mietern, roh
- Böden: Unterlagsboden
- Decken in Beton, sichtbar
- Fenster und Türen in isolierten Leichtmetallprofilen, 2-fach Isolierglas
- Sonnenschutzglas in der Aussenfassade
- Deckenheizung und -kühlung (Bauteilkühlung im Sommer)
- Mechanische Grundlüftung (2.5-facher Luftwechsel im Erdgeschoss)
- Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Brandmeldeanlage (BMA)
Die Fläche verfügt über einen bestehenden Mieterausbau, welcher bei Bedarf kostenlos übernommen werden kann. Dadurch ist eine rasche und kosteneffiziente Inbetriebnahme möglich.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen auszubauen. Gerne begleiten wir Sie dabei als kompetenter Partner im Baumanagement – von der Planung bis zur Umsetzung. -
- Raccordo autostradale 1100 m
- Mezzi pubblici 15 m
- Centro commerciale 430 m
- Gastronomia 5 m
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- Baujahr: 2003
- Anzahl Geschosse: 5
- Raumhöhe: 3.13 m
- Treppenhaus mit Lift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn
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