Dienstleistungsfläche mit attraktiver Passantenfrequenz
Das perfekte Lokal für Ihr Geschäft?
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Ubicazione Centralstrasse 8B
6210 Sursee -
Piano Piano terreno
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Affitto 415.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 147 m²
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Tipo Industrie / Atelier / Commercio / negozio
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Disponibilità da subito
Descrizione immobile
Das Geschäftszentrum Stadthof liegt an sehr prominenter Lage im Zentrum von Sursee und grenzt im Nordwesten an den als Markt- und Begegnungsort genutzten Martignyplatz. Die Tore der Altstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoss vermieten wir per sofort eine attraktive Fläche im Grundausbau.
Vantaggi
- Kurze Wege zur Autobahn sowie Bahn- und Bushaltestellen
- Optimale Lage nahe der Altstadt
- Präsenz zur Hauptstrasse mit Schaufenstern
- Poststelle und diverse andere attraktive Geschäfte in der Umgebung
- Genügend öffentliche Parkplätze vorhanden
Offerta
- Erdgeschoss
- 147 m² Nutzfläche
- Lager ab 30 m² verfügbar
- 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- Besucherparkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 415.00 | CHF/mese 5083.75 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 25.00 | CHF/mese 306.25 |
| Prezzo magazzino | CHF/m²/anno 105.00 | CHF/mese 262.50 |
| Magazzino, spese accessorie | CHF/m²/anno 17.00 | CHF/mese 42.50 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 150.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
Dettagli immobile
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Fläche im Grundausbau
- Trennwände (Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten) zwischen den Mietern, roh
- Böden: Unterlagsboden
- Decke: Beton, roh
- Fenster und Türen in isolierten Leichtmetallprofilen. 2-fach Isolierglas,
Aussenfassaden mit Sonnenschutzglas - Deckenheizung und -kühlung. Das Wärmeverteilsystem wird im Sommer als Bauteilkühlung genutzt.
- Mechanische Be- und Entlüftung (Grundlüftung), 2.5-facher Luftwechsel im Erdgeschoss
- Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Brandmeldeanlage (BMA)
Mieterausbau
Die Alfred Müller AG ist ein kompetenter Partner im Baumanagement. Der mieterspezifische Innenausbau kann durch unsere Fachspezialisten geplant, überwacht und abgerechnet werden.
Im Wesentlichen gehen folgende Ausbaukosten zu Lasten des Mieters:
- Bodenbeläge (z.B. Platten-, Vinyl- oder Teppichbeläge)
- Interne Trennwände, Wandanstriche/Tapeten usw. sowie interne Türen
- Decken-Anstrich oder -Verputz
- Elektroinstallationen: Zuleitung ab Hauptverteilung im Untergeschoss
- Erschliessung Elektro/Multimedia auf der Mietfläche
- Lüftungsanlage (Feinverteilung ab bestehender Vertikal-Hauptverteilung) ab Steigzone
- Ausbauwünsche wie zusätzliche Sanitäranlagen, Kleinküchen oder andere Ausbauten
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- Raccordo autostradale 1100 m
- Mezzi pubblici 15 m
- Centro commerciale 430 m
- Gastronomia 5 m
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- Baujahr: 2003
- Anzahl Geschosse: 5
- Raumhöhe: 3.13 m
- Treppenhaus mit Lift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn
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