Premium-Retailfläche an Top-Lage im Zentrum von Sursee
Sichtbar. Zentral. Bezugsbereit.
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Lieu Bahnhofstrasse 7B
6210 Sursee -
Etage Rez-de-chaussée
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Prix de location 415.00 CHF/m²/an
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Surface utile 181 m²
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Type Industrie / Atelier / Commerce / Cabinet médical / Vitrine
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Disponibilité 01.04.2026
Description de l'objet
Mitten im Zentrum von Sursee, direkt am Martignyplatz und nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt, vermieten wir eine moderne, repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss des Geschäftszentrums Stadthof.
Die Lage überzeugt durch hohe Passantenfrequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit zur Hauptstrasse sowie eine hervorragende Erreichbarkeit mit ÖV und Auto.
Avantages
- Exponierte Lage an der Bahnhofstrasse
- Schaufensterfront mit Präsenz zur Hauptstrasse
- 181 m² flexibel nutzbare Fläche
- Raumhöhe 3.13 m
- Moderne Gebäudetechnik (Deckenheizung und -kühlung)
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Maximale Bodenbelastung 1’000 kg/m²
- Lift im Gebäude
- Parkmöglichkeiten in der Einstellhalle
- Besucherparkplätze vorhanden
Offre
- Erdgeschoss
- 181 m² Nutzfläche
- Lager ab 11 m² verfügbar
- Parkplatz in der Autoeinstellhalle
- Besucherparkplätze in der Autoeinstellhalle (CHF 320.00/mt)
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 415.00 | CHF/mois 6260.00 |
| Charges | CHF/m²/an 35.00 | CHF/mois 530.00 |
| Prix du disponible | CHF/m²/an 100.00 | CHF/mois 0.00 |
| Frais accessoires disponible | CHF/m²/an 20.00 | CHF/mois 0.00 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 150.00 |
Prix sans TVA
Détails de l'objet
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Fläche im Grundausbau
- Trennwände zwischen den Mietern, roh
- Böden: Unterlagsboden
- Decken in Beton, sichtbar
- Fenster und Türen in isolierten Leichtmetallprofilen, 2-fach Isolierglas
- Sonnenschutzglas in der Aussenfassade
- Deckenheizung und -kühlung (Bauteilkühlung im Sommer)
- Mechanische Grundlüftung (2.5-facher Luftwechsel im Erdgeschoss)
- Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Brandmeldeanlage (BMA)
Die Fläche verfügt über einen bestehenden Mieterausbau, welcher bei Bedarf kostenlos übernommen werden kann. Dadurch ist eine rasche und kosteneffiziente Inbetriebnahme möglich.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen auszubauen. Gerne begleiten wir Sie dabei als kompetenter Partner im Baumanagement – von der Planung bis zur Umsetzung. -
- Accès autoroutier 1100 m
- Transports publics 15 m
- Commerces 430 m
- Gastronomie 5 m
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- Baujahr: 2003
- Anzahl Geschosse: 5
- Raumhöhe: 3.13 m
- Treppenhaus mit Lift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn
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