Attraktiv ausgebaute Laden- / Ausstellungsfläche mit klimatisierten Büros
-
Ubicazione Blegistrasse 11B
6340 Baar -
Piano Piano terreno
-
Affitto 174.00 CHF/m²/anno
-
Superficie utile 368 m²
-
Tipo Industrie / Ufficio / Esposizioni
-
Disponibilità 01.07.2026
Descrizione immobile
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Vantaggi
- Repräsentative Ausstellungsfläche mit unterteiltem Bürobereich
- Fertig ausgebaute Mieträume
- Klimatisierte Büroräume
- Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
- In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Offerta
- Erdgeschoss
- Nutzfläche: 368 m²
- Diverse Parkplätze in der Autoeinstellhalle / im Freien
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 174.00 | CHF/mese 5336.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 20.00 | CHF/mese 614.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 142.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 55.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
-
Ausstellungsfläche -
Ausstellungsfläche -
Küche in Ausstellungsfläche -
Büro -
WC
Dettagli immobile
-
- Insgesamt 368 m² Nutzfläche, davon
- 290 m² offene Ausstellungsfläche mit Bodenplatten, grosser offener Küche, Sektionaltor für direkte Anlieferung/Abholung (3 m Durchfahrt)
- 78 m² klimatisierter, unterteilter Bürobereich: 2 Büros und 1 Sitzungszimmer
- Alarmanlage inkl. Videoüberwachung vorhanden
- Eigene WC-Anlage
- Max. Bodenbelastung: 2000 kg/m²
- Insgesamt 368 m² Nutzfläche, davon
-
- Mezzi pubblici 100 m
- Raccordo autostradale 1800 m
- Gastronomia 200 m
-
- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im Erdgeschoss: 4.10 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
-
