Attraktiv ausgebaute Laden- / Ausstellungsfläche mit klimatisierten Büros
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Standort Blegistrasse 11B
6340 Baar -
Geschoss Erdgeschoss
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Mietpreis 174.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 368 m²
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Art Gewerbe / Büro / Werbefläche
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Verfügbarkeit 01.07.2026
Objekt Beschreibung
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Vorteile
- Repräsentative Ausstellungsfläche mit unterteiltem Bürobereich
- Fertig ausgebaute Mieträume
- Klimatisierte Büroräume
- Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
- In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Angebot
- Erdgeschoss
- Nutzfläche: 368 m²
- Diverse Parkplätze in der Autoeinstellhalle / im Freien
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 174.00 | CHF/Mt. 5336.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 20.00 | CHF/Mt. 614.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 142.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 55.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Ausstellungsfläche -
Ausstellungsfläche -
Küche in Ausstellungsfläche -
Büro -
WC
Objekt Details
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- Insgesamt 368 m² Nutzfläche, davon
- 290 m² offene Ausstellungsfläche mit Bodenplatten, grosser offener Küche, Sektionaltor für direkte Anlieferung/Abholung (3 m Durchfahrt)
- 78 m² klimatisierter, unterteilter Bürobereich: 2 Büros und 1 Sitzungszimmer
- Alarmanlage inkl. Videoüberwachung vorhanden
- Eigene WC-Anlage
- Max. Bodenbelastung: 2000 kg/m²
- Insgesamt 368 m² Nutzfläche, davon
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- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 1800 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im Erdgeschoss: 4.10 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
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