Attraktiv ausgebaute Laden- / Ausstellungsfläche mit klimatisierten Büros
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Lieu Blegistrasse 11B
6340 Baar -
Etage Rez-de-chaussée
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Prix de location 174.00 CHF/m²/an
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Surface utile 368 m²
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Type Industrie / Bureau / Exposition
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Disponibilité 01.07.2026
Description de l'objet
Das attraktive Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Die Autobahneinfahrt in Richtung Zug, Zürich und Luzern ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Avantages
- Repräsentative Ausstellungsfläche mit unterteiltem Bürobereich
- Fertig ausgebaute Mieträume
- Klimatisierte Büroräume
- Verkehrsgünstiger Standort zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich
- In 2 Minuten beim Autobahnanschluss A4A Sihlbrugg
- Direkt bei der Bushaltestelle "Pfaffentobel"
Offre
- Erdgeschoss
- Nutzfläche: 368 m²
- Diverse Parkplätze in der Autoeinstellhalle / im Freien
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 174.00 | CHF/mois 5336.00 |
| Charges | CHF/m²/an 20.00 | CHF/mois 614.00 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 142.00 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 55.00 |
Prix sans TVA
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Ausstellungsfläche -
Ausstellungsfläche -
Küche in Ausstellungsfläche -
Büro -
WC
Détails de l'objet
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- Insgesamt 368 m² Nutzfläche, davon
- 290 m² offene Ausstellungsfläche mit Bodenplatten, grosser offener Küche, Sektionaltor für direkte Anlieferung/Abholung (3 m Durchfahrt)
- 78 m² klimatisierter, unterteilter Bürobereich: 2 Büros und 1 Sitzungszimmer
- Alarmanlage inkl. Videoüberwachung vorhanden
- Eigene WC-Anlage
- Max. Bodenbelastung: 2000 kg/m²
- Insgesamt 368 m² Nutzfläche, davon
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- Transports publics 100 m
- Accès autoroutier 1800 m
- Gastronomie 200 m
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- Baujahr: 1991
- Anzahl Geschosse: 3
- Raumhöhe im Erdgeschoss: 4.10 m (roh)
- Personenlift (Nutzlast: 1000 kg)
- Mitbenutzungsrecht an Dusche im Untergeschoss
- Fernwärme
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