Ausgebaute Büroflächen mit Klimaanlage
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Lieu Oberneuhofstrasse 6/8
6340 Baar -
Etage 2ème étage
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Prix de location 180.00 CHF/m²/an
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Surface utile 975 m²
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Type Bureau
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Disponibilité 01.09.2026
Description de l'objet
An der Oberneuhofstrasse in der beliebten Gemeinde Baar vermieten wir im 2. Obergeschoss eine ausgebaute Bürofläche mit praktischer und vielseitig nutzbarer Raumaufteilung.
Der Standort überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss A14 Baar sowie die S1-Haltestelle Baar Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Neuhof-Quartier bietet eine Auswahl an Verpflegungsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeitenden. Ein umfassendes Einkaufs- und Gastronomieangebot steht zudem in den nahegelegenen Zentren von Baar und Zug zur Verfügung.
Avantages
- Grosse Bürofläche mit vorhandenen Unterteilungen zur optimalen Nutzung
- Helle Räumlichkeiten dank Fenster auf zwei Seiten
- Zwei Küchen mit Pausenzonen vorhanden
- Die Fläche ist mit einem Warenlift erschlossen
- Bestehende Klimaanlagen in allen Räumen können übernommen werden
- Top Verkehrserschliessung mit ÖV
Offre
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 975 m²
- 19 Parkplätze im Freien
Es stehen Teilflächenvarianten mit 364 m² und 611 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und wir finden die für Sie ideale Fläche.
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 180.00 | CHF/mois 14 625.00 |
| Charges | CHF/m²/an 25.00 | CHF/mois 2031.25 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 80.00 |
Prix sans TVA
Détails de l'objet
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- Mietfläche ausgebaut inkl. Küche
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Holz-Metallfenster
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- Transports publics 100 m
- Accès autoroutier 500 m
- Gastronomie 300 m
- Commerces 1300 m
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- Baujahr: 1980
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift (saniert im Jahr 2015)
- Warenlift, der direkt in die Mietfläche führt
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
