Ausgebaute Büroflächen mit Klimaanlage
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Standort Oberneuhofstrasse 6/8
6340 Baar -
Geschoss 2. Obergeschoss
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Mietpreis 180.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 975 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit 01.09.2026
Objekt Beschreibung
An der Oberneuhofstrasse in der beliebten Gemeinde Baar vermieten wir im 2. Obergeschoss eine ausgebaute Bürofläche mit praktischer und vielseitig nutzbarer Raumaufteilung.
Der Standort überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit. Der Autobahnanschluss A14 Baar sowie die S1-Haltestelle Baar Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Neuhof-Quartier bietet eine Auswahl an Verpflegungsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeitenden. Ein umfassendes Einkaufs- und Gastronomieangebot steht zudem in den nahegelegenen Zentren von Baar und Zug zur Verfügung.
Vorteile
- Grosse Bürofläche mit vorhandenen Unterteilungen zur optimalen Nutzung
- Helle Räumlichkeiten dank Fenster auf zwei Seiten
- Zwei Küchen mit Pausenzonen vorhanden
- Die Fläche ist mit einem Warenlift erschlossen
- Bestehende Klimaanlagen in allen Räumen können übernommen werden
- Top Verkehrserschliessung mit ÖV
Angebot
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 975 m²
- 19 Parkplätze im Freien
Es stehen Teilflächenvarianten mit 364 m² und 611 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und wir finden die für Sie ideale Fläche.
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 180.00 | CHF/Mt. 14 625.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 25.00 | CHF/Mt. 2031.25 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 80.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
Objekt Details
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- Mietfläche ausgebaut inkl. Küche
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
- Holz-Metallfenster
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- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 500 m
- Gastronomie 300 m
- Einkaufen 1300 m
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- Baujahr: 1980
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift (saniert im Jahr 2015)
- Warenlift, der direkt in die Mietfläche führt
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
