Zentrum Pilatus Kriens
Ihre Chance an bester Lage
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Ubicazione Stadtplatz 2
6010 Kriens -
Piano Piano terreno
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Affitto 231.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 165 m²
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Tipo Ufficio / Ufficio / Atelier / Commercio / negozio / Studio medico / Vetrina
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Disponibilità da subito
Descrizione immobile
Die Einwohnergemeinde Kriens und die Alfred Müller AG haben gemeinsam das Projekt «Zentrum Pilatus Kriens» realisiert – ein Ort, an dem Verwaltung, Leben und Arbeiten aufeinandertreffen.
Im modernen Gebäude mit Minergie-P-Standard befinden sich heute Stadtverwaltung, Pilatussaal, Läden, Büros und Wohnungen.
Nun ist im Erdgeschoss wieder Raum frei geworden – schön ausgebaut, hell, bereit für neue Ideen. Egal ob Praxis, Planungsbüro oder Agentur – hier finden Sie die passende Bühne für Ihren Auftritt.
Vantaggi
- Zentrale Lage, bestens erschlossen
- Repräsentativer Firmensitz mit Stil
- Post, AXA und CONCORDIA als Nachbarn
- Ideal für Agenturen, Praxen, Läden oder Büros
Offerta
- Erdgeschoss
- Gesamte Nutzfläche 165m² (Laden-/Bürofläche inkl. Variabler Raum von 17 m²)
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle auf Anfrage (zzgl. Mietzins)
Konditionen (mit Grund- und Innenausbau):
Nettomietzins: CHF 231.– / m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25.– / m²/Jahr
Bruttomietzins: CHF 256.– / m²/Jahr
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 231.00 | CHF/mese 3180.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 25.00 | CHF/mese 343.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 170.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
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Ansicht Südostfassade -
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Dettagli immobile
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Grundausbau:
- Doppelbodensystem (Platten 60/60 cm), Aufbauhöhe 12 cm
- Decke Beton roh, mit sichtbar geführtem Haupt-Leitungspaket für Wärme/Lüftung/Kälte (Anschluss für Feinverteilung mit Klima-Decken-Segel)
- Wärmeverteilung durch TABS-Register (Thermoaktives Bauteilsystem: Grundlastheizung im Winter, minimale Kühlung im Sommer) in Betondecke eingelegt.
- Getrennte WC-Anlagen für Damen/Herren/IV in Mietfläche integriert (bereits ausgebaut)
Innenausbau:
- Teeküche, gut ausgestattet mit einem Einbaukühlschrank, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler. Die Abdeckung besteht aus einem Naturstein und die Spannplatten, Fronten und Sichtseiten sind allseitig mit kunstharz Hochglanz beschichtet.
- Individuelle Raumtemperatur-Regulierung erfolgt über Klima-Decken-Segel.
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- Mezzi pubblici 50 m
- Raccordo autostradale 1500 m
- Centro commerciale 50 m
- Gastronomia 50 m
- Öffentlicher Verkehr 50 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Einkaufen 50 m
- Gastronomie 50 m
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- Baujahr: 2018
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 2.73m
- Qualitäts-Küche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle)
- Multimediaverteiler mit Fiber erschlossen (Glasfaser-Anschlussmöglichkeiten)
- Moderne WC-Anlagen
- Doppelbodensystem
- Kühldecken
- Personenlift
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