Zentrum Pilatus Kriens
Ihre Chance an bester Lage
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Standort Stadtplatz 2
6010 Kriens -
Geschoss Erdgeschoss
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Mietpreis 231.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 165 m²
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Art Büro / Büro / Atelier / Laden / Praxis / Schaufenster
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Verfügbarkeit ab sofort
Objekt Beschreibung
Die Einwohnergemeinde Kriens und die Alfred Müller AG haben gemeinsam das Projekt «Zentrum Pilatus Kriens» realisiert – ein Ort, an dem Verwaltung, Leben und Arbeiten aufeinandertreffen.
Im modernen Gebäude mit Minergie-P-Standard befinden sich heute Stadtverwaltung, Pilatussaal, Läden, Büros und Wohnungen.
Nun ist im Erdgeschoss wieder Raum frei geworden – schön ausgebaut, hell, bereit für neue Ideen. Egal ob Praxis, Planungsbüro oder Agentur – hier finden Sie die passende Bühne für Ihren Auftritt.
Vorteile
- Zentrale Lage, bestens erschlossen
- Repräsentativer Firmensitz mit Stil
- Post, AXA und CONCORDIA als Nachbarn
- Ideal für Agenturen, Praxen, Läden oder Büros
Angebot
- Erdgeschoss
- Gesamte Nutzfläche 165m² (Laden-/Bürofläche inkl. Variabler Raum von 17 m²)
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle auf Anfrage (zzgl. Mietzins)
Konditionen (mit Grund- und Innenausbau):
Nettomietzins: CHF 231.– / m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25.– / m²/Jahr
Bruttomietzins: CHF 256.– / m²/Jahr
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 231.00 | CHF/Mt. 3180.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 25.00 | CHF/Mt. 343.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 170.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Ansicht Südostfassade -
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Objekt Details
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Grundausbau:
- Doppelbodensystem (Platten 60/60 cm), Aufbauhöhe 12 cm
- Decke Beton roh, mit sichtbar geführtem Haupt-Leitungspaket für Wärme/Lüftung/Kälte (Anschluss für Feinverteilung mit Klima-Decken-Segel)
- Wärmeverteilung durch TABS-Register (Thermoaktives Bauteilsystem: Grundlastheizung im Winter, minimale Kühlung im Sommer) in Betondecke eingelegt.
- Getrennte WC-Anlagen für Damen/Herren/IV in Mietfläche integriert (bereits ausgebaut)
Innenausbau:
- Teeküche, gut ausgestattet mit einem Einbaukühlschrank, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler. Die Abdeckung besteht aus einem Naturstein und die Spannplatten, Fronten und Sichtseiten sind allseitig mit kunstharz Hochglanz beschichtet.
- Individuelle Raumtemperatur-Regulierung erfolgt über Klima-Decken-Segel.
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- Öffentlicher Verkehr 50 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Einkaufen 50 m
- Gastronomie 50 m
- Öffentlicher Verkehr 50 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Einkaufen 50 m
- Gastronomie 50 m
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- Baujahr: 2018
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 2.73m
- Qualitäts-Küche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle)
- Multimediaverteiler mit Fiber erschlossen (Glasfaser-Anschlussmöglichkeiten)
- Moderne WC-Anlagen
- Doppelbodensystem
- Kühldecken
- Personenlift
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