Pilatushof Kriens - Moderne Ausstellungs- und Bürofläche an gut erschlossener Verkehrslage
-
Ubicazione Grabenhofstrasse 4
6010 Kriens -
Piano 2° Piano superiore
-
Affitto 180.00 CHF/m²/anno
-
Superficie utile 435 m²
-
Tipo Ufficio
-
Disponibilità 1. Juli 2027 oder nach Vereinbarung
Descrizione immobile
Das Geschäftshaus Pilatushof befindet sich verkehrstechnisch an äusserst hervorragender Lage. Der Autobahnanschluss ist wenige Meter entfernt und öffentliche Verkehrsmittel halten unmittelbar vor dem Gebäude. Die repräsentativen Räumlichkeiten sind der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Vantaggi
- Repräsentativer Empfangs- und Ausstellungsbereich
- Grosszügige Einzelbüros und Sitzungszimmer
- Moderne Küche
Offerta
- 2. Obergeschoss
- Nutzfläche 435 m²
- Parkplätze in der Autoeinstellhalle
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 180.00 | CHF/mese 6525.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 23.00 | CHF/mese 834.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 160.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
-
Büro/Ausstellung -
Büro/Ausstellung -
Büro/Ausstellung -
Büro -
-
Büro -
Büro/Ausstellung -
Büro -
Büro/Ausstellung -
Treppenhaus -
Grundriss
Dettagli immobile
-
Grundausbau:
- Fenster aus Holz/Metall (aussenseitige Aluminium-Abdeckung),
Verglasung in Isolierglas mit leicht getönten Scheiben - Verbundraffstoren aus thermolackierten perforiertem Aluminium mit Elektroantrieb bei allen Fenstern
- Boden Zementüberzug roh
Die Bodenbelastbarkeit im 2. OG beträgt 750 kg/m² - Treppenhaus und WC-Anlagen mit Natursteinplatten poliert
- Decken Beton roh
- Trennwände Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten zwischen den verschiedenen Mietern sowie Trennwände zu den allgemeinen Zonen, roh
- Hauptverteilung im Untergeschoss mit Messung und Hauptsicherung für die einzelnen Mieter. Auslegung bis 50 W/m² Mietfläche. Elektrosteigzone im Treppenhaus. Telefonanlagen Amtsverteilkasten im UG. Telefonsteigzone im Treppenhaus
- Erdgas-Zentralheizung. Heizwände entlang der Fensterfronten
- Abschlusstüren Treppenhaus zur Mietfläche in Holz, kunstharzbelegt, bestehend aus Türflügel 1.00 x 2.00 m und festem, verglastem Seitenteil
Innenausbau bestehend nach Vereinbarung:
- Bodenbeläge: Teppich, Hirnholz, Platten
- Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten)
- Decken z.T. heruntergehängt. Deckenleuchten integriert
- Komplette Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
- Klimaanlagen nur im Serverraum. Installation vorhanden.
- Zeilenküche mit Reduit, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spülbecken
- Fenster aus Holz/Metall (aussenseitige Aluminium-Abdeckung),
-
- Mezzi pubblici 50 m
- Centro commerciale 250 m
- Raccordo autostradale 750 m
-
- Baujahr: 2007
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus 2. Obergeschoss
- Veloabstellflächen
- Gebührenpflichtige Pool-Parkplätze für Besucher
