Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss
Für Produktion und Lager mit Hebebühne
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Ubicazione Oberneuhofstrasse 8
6340 Baar -
Piano Piano terreno
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Affitto 175.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 1346 m²
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Tipo Industrie
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Disponibilità Nach Vereinbarung
Descrizione immobile
Das Geschäftshaus befindet sich unweit des Autobahnanschlusses Baar und ist daher verkehrstechnisch gut gelegen. Die S1-Haltestelle Baar-Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Vantaggi
- Mietfläche im Erdgeschoss für verschiedenste Nutzungen
- Top Erschliessung mit ÖV und Individualverkehr
- Die Fläche verfügt über zwei ebenerdige Zugänge via Falttore
- Hebebühne auf der Rückseite des Hauses
- Lagergestelle können erworben werden
Offerta
- Erdgeschoss
- Nutzfläche 1 346 m² Bruttofläche
- 25 Parkplätze im Freien (4 davon vor den Falttoren)
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 175.00 | CHF/mese 19 629.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 25.00 | CHF/mese 2804.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 80.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
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Nordansicht Oberneuhofstrasse 6/8 -
Option 1 mit Lagergestellen -
Option 2 mit Lagergestellen -
Option 3 mit Lagergestellen
Dettagli immobile
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- Die Mietfläche wird im Grundausbau vermietet. Der bestehende Innenausbau kann übernommen werden.
- Maximale Bodenbelastung: 2000kg/m²
- Raumhöhe 4.06 Meter
- Holz-Metallfenster
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- Raccordo autostradale 500 m
- Mezzi pubblici 100 m
- Centro commerciale 1300 m
- Gastronomia 50 m
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- Baujahr 1980
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
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