Flexibel mieten dank Zwischennutzung
Büro-/Gewerbeflächen ab 250 m² bis 3 024 m²
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Lieu Sennweidstrasse 47/49
6312 Steinhausen -
Etage 1er étage
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Surface utile 2000 m²
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Type Bureau / Industrie
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Disponibilité 01.02.2026
Description de l'objet
Suchen Sie nach Büro- und Gewerbeflächen, deren Grösse Sie flexibel bestimmen können? Teilen Sie uns Ihren Flächenbedarf (ab 250 m² Mindestmietfläche) mit und wir prüfen gerne geeignete Optionen.
Für das Büro- und Gewerbehaus Sennweidstrasse 47/49 in Steinhausen ist ab Ende 2029 eine umfassende Sanierung geplant. Zur befristeten Zwischennutzung vermieten wir flexible Büro- und Gewerbeflächen auf einer Gesamtfläche von 3 024 m², welche das 1. Obergeschoss (1 068 m²) und 2. Obergeschoss (1 956 m²) umfassen.
Die Mietflächen sind komplett ausgebaut und können in diesem Zustand bezogen werden. Bestehendes Büromobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.
Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft ideal gelegen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bus vor Haus und Bahn 800 m) bequem zu Fuss zu erreichen.
Avantages
- Flexible Flächenaufteilungen möglich
- Günstige Mietkonditionen dank Zwischennutzung
- Bestehender Innenausbau spart Investitionen
- Umfangreiches Parkplatzangebot
- Übernahme von Büromobiliar möglich
- Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Offre
- 1. und 2. Obergeschoss
- Nutzflächen ab 250 m² bis 3 052 m²
- Parkplätze im Freien vorhanden
| CHF/mois | |
|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/mois Auf Anfrage |
Prix sans TVA
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Platz für Ideen -
Flexibel unterteilbare Flächen -
Grosszügiger Aufenthaltsbereich
Détails de l'objet
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Der bestehende Innenausbau umfasst (je nach Flächenvariante) im Wesentlichen:
- Ausbau als offene Bürofläche
- Diverse Sitzungszimmer
- Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Textiler Bodenbelag
- Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten
- Raumbelüftung
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- Bushaltestelle direkt vor Haus
- Bahnhof 800 m
- Autobahnanschluss 2 000 m
- Das Dorfzentrum Steinhausen sowie das Einkaufscenter Zugerland mit Verpflegungs-/Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar
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- Baujahr: 1989
- Anzahl Geschosse: 3
- 2 Treppenhäuser mit zentralen WC-Anlagen pro Stockwerk
- Personenlift 1 000 kg
- Warenlift 1 600 kg
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