Zwischennutzung, die sich lohnt!

Flexible Mietflächen ab 250 m² bis 3 024 m²

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Standort Sennweidstrasse 47/49
6312 Steinhausen
Geschoss 1. Obergeschoss
Nutzfläche 1000 m²
Art Büro / Gewerbe
Verfügbarkeit 01.02.2026

Objekt Beschreibung

Suchen Sie nach Büro- und Gewerbeflächen, deren Grösse Sie flexibel bestimmen können? Teilen Sie uns Ihren Flächenbedarf (ab 250 m² Mindestmietfläche) mit und wir prüfen gerne geeignete Optionen.

Für das Büro- und Gewerbehaus Sennweidstrasse 47/49 in Steinhausen ist ab Ende 2029 eine umfassende Sanierung geplant. Zur befristeten Zwischennutzung vermieten wir flexible Büro- und Gewerbeflächen auf einer Gesamtfläche von 3 024 m², welche das 1. Obergeschoss (1 068 m²) und 2. Obergeschoss (1 956 m²) umfassen.

Die Mietflächen sind komplett ausgebaut und können in diesem Zustand bezogen werden. Bestehendes Büromobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft ideal gelegen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bus vor Haus und Bahn 800 m) bequem zu Fuss zu erreichen.

Vorteile

Flexible Flächenaufteilungen möglich
Günstige Mietkonditionen dank Zwischennutzung
Bestehender Innenausbau spart Investitionen
Umfangreiches Parkplatzangebot
Übernahme von Büromobiliar möglich
Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden

Angebot

1. und 2. Obergeschoss
Nutzflächen ab 250 m² bis 3 052 m²
Parkplätze im Freien vorhanden

	CHF/Mt.
Mietpreis (netto)	CHF/Mt. Auf Anfrage

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Platz für Ideen
Flexibel unterteilbare Flächen
Grosszügiger Aufenthaltsbereich

Objekt Details

Der bestehende Innenausbau umfasst (je nach Flächenvariante) im Wesentlichen:
- Ausbau als offene Bürofläche
- Diverse Sitzungszimmer
- Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Textiler Bodenbelag
- Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten
- Raumbelüftung
- Bushaltestelle direkt vor Haus
- Bahnhof 800 m
- Autobahnanschluss 2 000 m
- Das Dorfzentrum Steinhausen sowie das Einkaufscenter Zugerland mit Verpflegungs-/Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar
- Baujahr: 1989
- Anzahl Geschosse: 3
- 2 Treppenhäuser mit zentralen WC-Anlagen pro Stockwerk
- Personenlift 1 000 kg
- Warenlift 1 600 kg