Prisma Steinhausen
Hier macht Arbeiten Freude
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Standort Hinterbergstrasse 18
6312 Steinhausen -
Geschoss 2. Obergeschoss
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Mietpreis 260.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 664 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit 01.04.2026
Objekt Beschreibung
Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug-West und Migros Einkaufszentrum «Zugerland» befindet sich der repräsentative Dienstleistungs-Park «Prisma».
Vorteile
664 m² bezugsbereite Bürofläche mit Grossraumbüros, Einzelbüros, Sitzungszimmer, Archivraum und Cafeteria
- Repräsentatives Geschäftshaus mit international bekannten Nachbarn
- 2 Minuten zur Autobahn und S5-Bahnhaltestelle Rigiblick nach Zürich HB oder Zug - Ihr Vorteil in der Mitarbeiterrekrutierung
- 30 Minuten zum Flughafen Zürich über die Autobahn A4
- Kindertagesstätte und Restaurant im Nachbargebäude
- Grosse Auswahl an Verpflegungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
Angebot
- 664 m² bezugsbereite Bürofläche im 2. Obergeschoss
- 31 m² Lager im Untergeschoss kann dazu gemietet werden
- 11 Pool-Parkplätze (4 in Autoeinstellhalle und 7 im Freien)
- Elektroladestationen für E-Fahrzeuge vorhanden
- Gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze vorhanden
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 260.00 | CHF/Mt. 14 387.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 32.00 | CHF/Mt. 1771.00 |
| Lagerpreis | CHF/m²/J. 110.00 | CHF/Mt. 285.00 |
| Lager Nebenkosten | CHF/m²/J. 17.00 | CHF/Mt. 44.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 190.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 95.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Geschmackvoller Gebäudeempfang -
Grosszügige und helle Arbeitsbereiche -
Freundliche Büroräume -
Offen gestaltete Arbeitsbereiche -
Küche und Aufenthaltsraum -
Helle und grosszügige Arbeitsplätze -
Einzelbüro mit viel Platz -
Dachterrasse mit atemberaubender Sicht
Objekt Details
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Grundausbau
- Raumhöhe 2. Obergeschoss 2.95 m
- Nutzlast 2. Obergeschoss 500 kg/m²
- Verbundraffstoren aus Aluminium mit Elektroantrieb
- Wärmeerzeugung durch Wärme-Pumpen-Heizsystem mit Energiepfählen und Unterstützung durch eine Erdgasheizung
- WC-Anlagen Damen/Herren im Treppenhaus
- Sportler-Dusche/Umkleide im Untergeschoss
- Dachterrasse mit Berg- und Seesicht sowie schattige Sitzplätze im Freien
Bestehender Innenausbau 664 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- Büro mit Teppichboden
- Systemtrennwände in Glas ergänzt mit Gipswänden
- Elektroerschliessung vorhanden
- Abgehängte Metalldecke mit Grundbeleuchtung
- Cafeteria mit Einbauküche und Plattenbelag
- Büroräumlichkeiten belüftet und klimatisiert
Bestehender Innenausbau 31 m² Bruttonutzfläche im Untergeschoss
- Boden Zementüberzug gestrichen
- Decke und Wände gestrichen
- Elektroanschlüsse und Grundbeleuchtung vorhanden
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- Autobahnanschluss 600 m
- Öffentlicher Verkehr 250 m
- Einkaufen 650 m
- 2 Gehminuten zur S5-Bahnhaltestelle Rigiblick nach Zürich HB oder Zug
- Ristorante Prisma im Gebäude und weitere Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Einkaufszentrum «Zugerland» in 5 Gehminuten erreichbar
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- 8 Geschosse
- Treppenhaus mit Personen- und Servicelift
- Toiletten Damen/Herren im Treppenhaus
- Öffentliche, gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze im Freien
- Überdeckte Veloabstellplätze
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