Dienstleistungsfläche mit attraktiver Passantenfrequenz
direkt am Martignyplatz
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Standort Bahnhofstrasse 7B
6210 Sursee -
Geschoss Erdgeschoss
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Mietpreis 435.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 51 m²
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Art Laden / Atelier
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Verfügbarkeit 01.11.2025
Objekt Beschreibung
Das Geschäftszentrum Stadthof liegt an sehr prominenter Lage im Zentrum von Sursee und grenzt im Nordwesten an den als Markt- und Begegnungsort genutzten Martignyplatz. Die Tore der Altstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Erdgeschoss vermieten wir eine attraktive Fläche im Grundausbau.
Vorteile
- Kurze Wege zur Autobahn sowie Bahn- und Bushaltestellen
- Optimale Lage nahe der Altstadt
- Präsenz zum Martignyplatz und Strasse mit Schaufenstern
- Poststelle, Bank, Bäckerei, Papeterie und diverse andere attraktive Geschäfte im Haus
- Besucherparkplätze für Geschäftskunden vorhanden
Angebot
- Erdgeschoss
- 51 m² Nutzfläche
- Lager ab 11-60 m² verfügbar
- 1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
- Anteil an Besucherparkplätzen (CHF 90.00/Mt.)
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 435.00 | CHF/Mt. 1848.75 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 35.00 | CHF/Mt. 148.75 |
| Lagerpreis | CHF/m²/J. 100.00 | CHF/Mt. 0.00 |
| Lager Nebenkosten | CHF/m²/J. 20.00 | CHF/Mt. 0.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 150.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
Objekt Details
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Fläche im Grundausbau
- Trennwände (Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten) zwischen den Mietern, roh
- Böden: Unterlagsboden
- Decke: Beton, roh
- Fenster und Türen in isolierten Leichtmetallprofilen. 2-fach Isolierglas,
Aussenfassaden mit Sonnenschutzglas - Deckenheizung und -kühlung. Das Wärmeverteilsystem wird im Sommer als Bauteilkühlung genutzt.
- Mechanische Be- und Entlüftung (Grundlüftung), 2.5-facher Luftwechsel im Erdgeschoss
- Maximale Bodenbelastung: 1000 kg/m²
- Brandmeldeanlage (BMA)
Mieterausbau
Die Alfred Müller AG ist ein kompetenter Partner im Baumanagement. Der mieterspezifische Innenausbau kann durch unsere Fachspezialisten geplant, überwacht und abgerechnet werden.
Im Wesentlichen gehen folgende Ausbaukosten zu Lasten des Mieters:
- Bodenbeläge (z.B. Platten-, Vinyl- oder Teppichbeläge)
- Interne Trennwände, Wandanstriche/Tapeten usw. sowie interne Türen
- Decken-Anstrich oder -Verputz
- Elektroinstallationen: Zuleitung ab Hauptverteilung im Untergeschoss
- Erschliessung Elektro/Multimedia auf der Mietfläche
- Lüftungsanlage (Feinverteilung ab bestehender Vertikal-Hauptverteilung) ab Steigzone
- Ausbauwünsche wie zusätzliche Sanitäranlagen, Kleinküchen oder andere Ausbauten
Der bestehende Mieterausbau kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
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- Autobahnanschluss 1100 m
- Öffentlicher Verkehr 15 m
- Einkaufen 50 m
- Gastronomie 5 m
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- Baujahr: 2003
- Anzahl Geschosse: 5
- Raumhöhe: 3.13 m
- Treppenhaus mit Lift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung mit dem direkten Nachbarn
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