Attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss
Für Produktion und Lager mit Hebebühne
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Standort Oberneuhofstrasse 8
6340 Baar -
Geschoss Erdgeschoss
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Mietpreis 175.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 1346 m²
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Art Gewerbe
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Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Objekt Beschreibung
Das Geschäftshaus befindet sich unweit des Autobahnanschlusses Baar und ist daher verkehrstechnisch gut gelegen. Die S1-Haltestelle Baar-Neufeld mit regelmässigen Verbindungen zu den Bahnhöfen Baar und Zug ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Vorteile
- Mietfläche im Erdgeschoss für verschiedenste Nutzungen
- Top Erschliessung mit ÖV und Individualverkehr
- Die Fläche verfügt über zwei ebenerdige Zugänge via Falttore
- Hebebühne auf der Rückseite des Hauses
- Lagergestelle können erworben werden
Angebot
- Erdgeschoss
- Nutzfläche 1 346 m² Bruttofläche
- 25 Parkplätze im Freien (4 davon vor den Falttoren)
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 175.00 | CHF/Mt. 19 629.00 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 25.00 | CHF/Mt. 2804.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 80.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Nordansicht Oberneuhofstrasse 6/8 -
Option 1 mit Lagergestellen -
Option 2 mit Lagergestellen -
Option 3 mit Lagergestellen
Objekt Details
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- Die Mietfläche wird im Grundausbau vermietet. Der bestehende Innenausbau kann übernommen werden.
- Maximale Bodenbelastung: 2000kg/m²
- Raumhöhe 4.06 Meter
- Holz-Metallfenster
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- Autobahnanschluss 500 m
- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Einkaufen 1300 m
- Gastronomie 50 m
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- Baujahr 1980
- Anzahl Geschosse: 4
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
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