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Ubicazione Lindenstrasse 2
6340 Baar -
Piano 2° Piano superiore
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Affitto 200.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 704 m²
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Tipo Ufficio
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Disponibilità da subito
Descrizione immobile
Das Geschäftszentrum Lindenpark in Baar überzeugt durch seine erstklassige Lage und optimale Erreichbarkeit. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof Lindenpark befindet sich direkt neben dem Areal – ideal für Mitarbeitende und Kundschaft.
Ein Blick ins Innere:
Erkunden Sie die Büroräumlichkeiten bequem vorab im 3D-Rundgang und verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck der Räume.
Kurz gesagt: eine moderne Bürofläche an guter Lage, die Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld perfekt verbindet.
Vantaggi
- Helle, freundliche Atmosphäre dank grosszügigem Tageslichteinfall
- Funktionaler und hochwertiger Innenausbau
- Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ansprechender Grundriss mit effizienter Raumnutzung
- Attraktive Grösse für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gebührenpflichtige Besucherparkplätze stehen vor Ort zur Verfügung
- Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Offerta
- 704 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- 5 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 3 Parkplätze im Freien
Konditionen (mit Grund- und Innenausbau):
Nettomietzins: CHF 200.– / m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25.– / m²/Jahr
Bruttomietzins: CHF 225.– / m²/Jahr
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 200.00 | CHF/mese 11 733.35 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 25.00 | CHF/mese 1466.65 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 200.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 100.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
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Helles Grossraumbüro -
Helle Büroräume -
Helle Büroräume -
Grosszügige Korridore -
Grosszügige Korridore -
Küche/Aufenthalt -
Helle Büroräume -
Tageslicht in allen Räumen
Dettagli immobile
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- 14 helle Büro- und Meetingräume mit Tageslichteinfall
- offener, einladender Empfangsbereich
- 3 geschlossene Räume
- Teeküche mit Platz für Pausen und informellen Austausch
- Glas-Trennwände zum Korridor mit integrierten Rafflamellen für Lichtdurchlässigkeit und Diskretion
- Hochwertiger Pergo-Laminatboden in den Büroflächen
- Pflegeleichter PVC-Bodenbelag in der Teeküche
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- 2 Gehminuten zur Bus-Haltestelle Stadtgrenze
- 3 Gehminuten zur Stadtbahn-Haltestelle Lindenpark
- 18 Gehminuten zum Bahnhof Zug
- Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten
- Öffentlicher Verkehr 80 m, Autobahnanschluss 1000 m
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- Baujahr: 2008
- Anzahl Geschosse: 5
- Personen- und Warenlift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung
- Sportlerdusche im Untergeschoss Lindenstrasse 2 zur Mitbenützung
- Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus
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