Gewerbeflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
An zentraler Lage in Oensingen
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Ubicazione Nordringstrasse 22
4702 Oensingen -
Piano Erdgeschoss / 1. Obergeschoss
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Affitto 12 500.00 CHF/mese
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Superficie utile 1 102 m2 Nutzfläche innen / 1 384 m2 Aussennutzfläche
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Tipo Industrie
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Disponibilità da subito
Descrizione immobile
Die Liegenschaft an der Nordringstrasse 22 in Oensingen überzeugt durch ihre verkehrstechnisch optimal erschlossene Lage, direkt an der Hauptverkehrsachse A1 und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss. Dank der zentralen Position sind die Städte Bern, Basel, Zürich und Luzern in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Oensingen liegt nur rund 1.3 km entfernt.
Die Räumlichkeiten bieten überdurchschnittlich vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke wie:
- Logistik und Distribution
- Versand und Lagerung
- Handwerk oder Werkstattbetrieb
- Dienstleistungen
- Bearbeitung und Lagerung von empfindlichen oder wertvollen Gütern
Das vollständig eingezäunte Areal ermöglicht zudem eine sichere Einlagerung von Kulturgütern, Skulpturen oder Wertobjekten.
Vantaggi
- Kurze Wege zu den Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern
- Autobahnanschluss und Bahnhof nur 1.3 km entfernt
- Vollumfänglich eingezäuntes Areal
- Grosse, überdachte Aussenfläche
- Bestehender Ausbau spart Investitionen
- Zentrale Lage mit optimalen Verkehrsverbindungen
- ÖV-Anschluss und Autobahn in Kürze erreichbar
Offerta
- Erdgeschoss: 551 m² Nutzfläche
- 1. Obergeschoss: 551 m² Nutzfläche
- Überdachte Aussenfläche: 1’037 m²
- Schleuse: 347 m²
- Aussenparkplätze: vorhanden
Der Mietzins versteht sich inklusive Areal und Parkplätze. Die Heiz- und Nebenkosten werden durch den Mieter direkt getragen.
| CHF/mese | |
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| Affitto (netto) | CHF/mese 12 500.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
Dettagli immobile
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Die Mietflächen sind ausgebaut und können im IST-Zustand bezogen werden.
Erdgeschoss: Gewerbeausbau mit Zementüberzug, individuell gestaltbar, inkl. Tresorraum
1. Obergeschoss: Bezugsbereite Büroflächen mit Teeküche -
- Öffentlicher Verkehr 500 m
- Autobahnanschluss 1 300 m
- Gute Erschliessung mit dem Individualverkehr, wie auch dem öffentlichen Verkehr
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Die Raumhöhen von 4 Metern und eine Bodenbelastung von 800 kg/m² bieten hervorragende Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Eine durchfahrbare Schleuse mit einer Höhe von 4,2 Metern ermöglicht eine komfortable und effiziente Warenanlieferung, ideal für logistische Abläufe und den täglichen Betrieb. -
