Flexible Bürofläche ab 191 m² in Dietikon
Bezugsbereit, gut erschlossen und flexibel erweiterbar
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Ubicazione Bernstrasse 388
8953 Dietikon -
Piano 1° Piano superiore
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Affitto 170.00 CHF/m²/anno
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Superficie utile 191 m²
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Tipo Ufficio / Ufficio / Industrie
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Disponibilità 01.10.2026 oder nach Vereinbarung
Descrizione immobile
An der Bernstrasse 388/390 in Dietikon vermieten wir eine gepflegte und bezugsbereite Bürofläche mit 191 m² im 1. Obergeschoss. Der Nettomietzins beträgt CHF 2’700 pro Monat, zuzüglich CHF 320 Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Die Fläche eignet sich insbesondere für Beratungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Technologieunternehmen sowie für Betriebe, die Büro- und optionale Lagerflächen miteinander kombinieren möchten.
Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzel- und Teambüros als auch Sitzungs-, Projekt- und Aufenthaltsbereiche. Eine Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Die rund drei Meter hohen Räume verfügen über Teppichboden, Akustikdecken und integrierte Beleuchtung.
Ein besonderer Vorteil für wachsende Unternehmen: Die Mietfläche kann bei Bedarf innerhalb der Liegenschaft auf bis zu 961 m² erweitert werden.
Vantaggi
- Bezugsbereite Bürofläche ab 191 m²
- Erweiterbar auf bis zu 961 m²
- Nettomietzins ab CHF 2’700 pro Monat
- Einbauküche, Personenlift und getrennte WC-Anlagen
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Sichtlage an der Bernstrasse
Offerta
- Büro ab 191 m2, erweiterbar auf bis zu 961 m2 im 1. Obergeschoss
- Aussen- und Einstellhallenparkplätze verfügbar
- Optionaler Lagerraum im Untergeschoss
| CHF/m²/anno | CHF/mese | |
|---|---|---|
| Affitto (netto) | CHF/m²/anno 170.00 | CHF/mese 2700.00 |
| Spese accessorie | CHF/m²/anno 20.00 | CHF/mese 320.00 |
| Parcheggio sotterraneo | CHF/m²/anno | CHF/mese 145.00 |
| Parcheggio esterno | CHF/m²/anno | CHF/mese 75.00 |
Tutti i prezzi senza IVA
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Heller Büroraum mit vielseitiger Nutzung · Virtuell möbliert -
Flexible Bürofläche mit viel Tageslicht -
Heller Büroraum für zwei Arbeitsplätze · Virtuell möbliert -
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Funktionaler Aufenthalts- und Servicebereich · Virtuell möbliert -
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Praktische Teeküche mit Sitzgelegenheit · Virtuell möbliert -
Praktische Teeküche -
Besprechungsraum für produktiven Austausch -
Besprechungsraum für produktiven Austausch · Virtuell möbliert -
Grundriss 191 m2 -
Aussenansicht
Dettagli immobile
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- Teppichboden
- abgehängte Akustikdecke mit integrierter Deckenbeleuchtung
- Wände mit Abrieb/Tapete, weiss gestrichen
- Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
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- Mezzi pubblici 290 m
- Raccordo autostradale 2500 m
- Centro commerciale 200 m
- ÖV-Haltestelle beziehungsweise Station Reppischhof rund 260 bis 290 Meter entfernt
- Autobahnanschluss Urdorf rund 2,5 Kilometer entfernt
- Attraktives Umfeld für Geschäftstätigkeiten
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (vor Ort Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
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- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3m
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss
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