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Lieu Lindenstrasse 2
6340 Baar -
Etage 2ème étage
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Prix de location 200.00 CHF/m²/an
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Surface utile 704 m²
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Type Bureau
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Disponibilité dès de suite
Description de l'objet
Das Geschäftszentrum Lindenpark in Baar überzeugt durch seine erstklassige Lage und optimale Erreichbarkeit. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof Lindenpark befindet sich direkt neben dem Areal – ideal für Mitarbeitende und Kundschaft.
Ein Blick ins Innere:
Erkunden Sie die Büroräumlichkeiten bequem vorab im 3D-Rundgang und verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck der Räume.
Kurz gesagt: eine moderne Bürofläche an guter Lage, die Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld perfekt verbindet.
Avantages
- Helle, freundliche Atmosphäre dank grosszügigem Tageslichteinfall
- Funktionaler und hochwertiger Innenausbau
- Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Ansprechender Grundriss mit effizienter Raumnutzung
- Attraktive Grösse für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gebührenpflichtige Besucherparkplätze stehen vor Ort zur Verfügung
- Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Offre
- 704 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- 5 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
- 3 Parkplätze im Freien
Konditionen (mit Grund- und Innenausbau):
Nettomietzins: CHF 200.– / m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25.– / m²/Jahr
Bruttomietzins: CHF 225.– / m²/Jahr
| CHF/m²/an | CHF/mois | |
|---|---|---|
| Prix de location (net) | CHF/m²/an 200.00 | CHF/mois 11 733.35 |
| Charges | CHF/m²/an 25.00 | CHF/mois 1466.65 |
| Place de parc à l'intérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 200.00 |
| Place de parc à l'extérieur | CHF/m²/an | CHF/mois 100.00 |
Prix sans TVA
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Helles Grossraumbüro -
Helle Büroräume -
Helle Büroräume -
Grosszügige Korridore -
Grosszügige Korridore -
Küche/Aufenthalt -
Helle Büroräume -
Tageslicht in allen Räumen
Détails de l'objet
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- 14 helle Büro- und Meetingräume mit Tageslichteinfall
- offener, einladender Empfangsbereich
- 3 geschlossene Räume
- Teeküche mit Platz für Pausen und informellen Austausch
- Glas-Trennwände zum Korridor mit integrierten Rafflamellen für Lichtdurchlässigkeit und Diskretion
- Hochwertiger Pergo-Laminatboden in den Büroflächen
- Pflegeleichter PVC-Bodenbelag in der Teeküche
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- 2 Gehminuten zur Bus-Haltestelle Stadtgrenze
- 3 Gehminuten zur Stadtbahn-Haltestelle Lindenpark
- 18 Gehminuten zum Bahnhof Zug
- Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungsmöglichkeiten
- Öffentlicher Verkehr 80 m, Autobahnanschluss 1000 m
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- Baujahr: 2008
- Anzahl Geschosse: 5
- Personen- und Warenlift
- WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenützung
- Sportlerdusche im Untergeschoss Lindenstrasse 2 zur Mitbenützung
- Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus
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