Geschäfts- und Gewerbehaus Reussperle
Kaufen statt Mieten
Projektbeschreibung
Arbeiten in den eigenen vier Wänden
An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden.
Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgte per August 2024.
Moderne, zeitgemässe Architektur, die sich sehen lässt
Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte.
Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack
Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für inhaber- oder eigentümergeführte Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit kann nach individuellen Wünschen eingeteilt und ausgebaut werden.
Zentraler Firmenstandort zwischen Luzern und Zug
Das Geschäfts- und Gewerbehaus ist sowohl mit den privaten als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen. Bis zum Autobahnanschluss A14 sind es lediglich 400 Meter, die Bushaltestelle Reussbrücke befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und steuert im Halbstundentakt die Bahnhöfe Ebikon und Luzern an. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie der nahe gelegene Reusskanal runden die Attraktivität des Standorts ab.
Erkunden Sie Ihre attraktiven Büroräume:
Geschäfts- und Gewerbehaus Reussperle
Stegmattstrasse 1
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1. Obergeschoss (neuer Innenausbau im Kaufpreis enthalten)
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 1.4.1 Art Büro Nutzfläche 145 m² Kaufpreis 833 750.00 CHF ab 01.04.2025 -
1. Obergeschoss (neuer Innenausbau im Kaufpreis enthalten)
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 1.4.2 Art Büro Nutzfläche 189 m² Kaufpreis 1 115 100.00 CHF ab 01.04.2025 -
2. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 1.8 Art Büro Nutzfläche 228 m² Kaufpreis 843 600.00 CHF ab sofort -
2. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 1.9 Art Büro Nutzfläche 316 m² Kaufpreis 1 169 200.00 CHF ab sofort -
3. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 1.10 Art Büro Nutzfläche 692 m² Kaufpreis 2 560 400.00 CHF ab sofort
Stegmattstrasse 3/5
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Erd- und 1. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 35.2/35.15 Art Gewerbe Nutzfläche 1393 m² Kaufpreis 5 112 310.00 CHF ab sofort -
1. und 2. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 35.16/35.24 Art Büro Nutzfläche 1551 m² Kaufpreis 5 738 700.00 CHF ab sofort -
Erd- und 1. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 35.1/35.15 Art Gewerbe Nutzfläche 2737 m² Kaufpreis 10 053 100.00 CHF ab sofort -
Erd-, 1. und 2. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 35.1/35.16/35.24 Art Gewerbe Nutzfläche 3550 m² Kaufpreis 13 135 000.00 CHF ab sofort -
Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss
Nr. Art Nutzfläche Kaufpreis Nr. 35.1-35.24 Art Büro Nutzfläche 4288 m² Kaufpreis 15 791 800.00 CHF ab sofort