Eine Wohnung zum Verlieben - letzte Gelegenheit
Albisgärtli, Affoltern am Albis
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Standort Gartenstrasse 6a
8910 Affoltern am Albis -
Geschoss 2. Obergeschoss
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Kaufpreis 1 535 000.00 CHF
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Wohnfläche 122 m²
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Räume 4.5 Zimmer
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Verfügbarkeit Sommer/Herbst 2027
Objekt Beschreibung
Mitten im Herzen von Affoltern am Albis realisiert die Alfred Müller AG die Wohnüberbauung Albisgärtli. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und mitten im Geschehen. Nach dem Feierabend noch schnell Einkäufe erledigen, eine Joggingrunde im nahe gelegenen Wald absolvieren oder die Kinder zum Karateunterricht bringen. Kein Problem. In unserer Liegenschaft wohnen Sie zentral und finden alles, was Sie brauchen in unmittelbarer Nachbarschaft. Mittendrin sind Sie auch bezüglich der Mobilität. Der Bahnhof ist in rund sieben Gehminuten erreichbar und mit dem Auto gelangt man in vier Fahrminuten zum Autobahnanschluss.
Je nach Baufortschritt gestalten Sie Ihren Wohntraum aktiv mit und schaffen sich so Ihre eigene Wohlfühloase.
Vorteile
- Moderne Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität
- Ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage mit viel Grün vor der Haustüre
- Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft
- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
- 7 Gehminuten zum Bahnhof
- In 16 Minuten bringt Sie die S-Bahn nach Zug oder in 29 Minuten nach Zürich
- 4 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Affoltern
Angebot
- 4.5-Zimmerwohnung mit 122 m² BNF
- Grosszügiger, sonniger Balkon (19.9 m²) mit Westausrichtung
- Grosse Auswahl an unterschiedlichen Bodenbelägen
- Komfortabel ausgestattete Küche mit Rüstinsel und V-Zug Geräten
- Zwei Nasszellen: 1x Bad/DU/WC, 1x DU/WC
- Nasszellen mit 1x Dusch-WC, 1x herkömmliches WC, bodenebene Fliesendusche mit Glastrennwand, Designerwaschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank mit direkter und indirekter Beleuchtung
- Reduit mit Waschturm der V-Zug AG
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Wärmepumpenheizung
- Bauteilkühlung im Sommer mittels Freecooling über Bodenheizung
- Energieeffizientes Wohnen dank Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Parkähnliche Grünanlage, die zum Verweilen, Geniessen und Spielen einlädt
Unser Projekt erfreut sich sehr grosser Beliebtheit. Seit dem Verkaufsstart Ende November 2025 konnten bereits 34 Wohnungen erfolgreich verkauft werden - aktuell steht noch eine Wohnung zum Verkauf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Chance auf ein Zuhause im Albisgärtli in Affoltern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
| CHF | |
|---|---|
| Kaufpreis | CHF 1 535 000.00 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF 45 000.00 |
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Ein Paradies mitten im Herzen von Affoltern am Albis -
Albisgärtli – zentral, ruhig, familienfreundlich mit viel Grün vor der Haustüre -
Verkehrsfreie Wohnüberbauung mit viel Platz für die Kleinsten -
Gestalten Sie sich Ihr perfektes Wohnumfeld -
Wertige und ausgesuchte Materialien erfüllen hohe Ansprüche -
Durchdachte Raumlayouts erlauben Spielraum bei der Möblierung -
Grosszügig geschnittener Balkon für angenehme Sonnenstunden -
Ihre Wellnessoase -
Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen -
Geräumiges Reduit mit Waschturm der V-Zug AG -
Hier werden Träume wahr
Objekt Details
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Der Innenausbau erfolgt nach den Materialwahlen der Käuferschaft oder nach dem Baubeschrieb gemäss der Verkaufsdokumentation. Bestellungsänderungen der Käuferschaft können Mehr- oder Minderkosten verursachen.
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- Einkaufen 230 m
- Gastronomie 200 m
- Kindergarten 160 m
- Primarschule 1000 m
- Öffentlicher Verkehr 500 m
- Autobahnanschluss 1400 m
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- Baujahr: 2025/2027
- Massivbauweise aus Stahlbeton und Backstein mit hinterlüfteter Keramikfassade, Attikageschoss hinterlüftete Fassade verkleidet mit Metall
- Grosse Auswahl an verschiedenen Parkett- und Vinylbelägen sowie keramischen Platten
- Bedienungsfreundliche, komfortable Schweizer Küche mit pflegeleichter Natursteinabdeckung und hochwertigen Küchenapparaten der V-Zug AG
- Moderne und hochwertige Sanitärapparate darunter Dusch-WC, Geberit AquaClean Alba, bodenebene Fliesendusche, Duschen-Trennwände in Alu/Echtglas, Spiegelschränke mit dimmbarer LED-Beleuchtung direkt und indirekt, Designerwaschbecken mit Unterbaumöbeln
- Wasch-Trockensäule der V-Zug AG, Waschautomat mit automatischem Waschmitteldosiersystem, Dampfglätten, Milbenstopp, Trockner mit modernster Wärmepumpentechnologie
- LED-Einbauleuchten in Entrée, Korridor, Küche, Reduit, Nasszellen, Balkon, Sitzplatz und Terrasse
- Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Umweltfreundliche Heizungsanlage: Erdsondenwärmepumpe
- Angenehme Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Freecooling (Sommerkühlung) zur Temperierung der Böden via Fussbodenheizungsrohre
- Photovoltaikanlage auf den Dächern
- Moderne Liftausstattung mit Spiegel und LED-Beleuchtung
- Treppenhaus- und Lift-Bodenbeläge in Naturstein
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