Attraktive Gewerbeflächen beim Bahnhof Baar

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Standort Bahnhof-Park 5
6340 Baar
Geschoss Erdgeschoss
Kaufpreis 3 460 000.00 CHF
Nutzfläche 528 m²
Art Büro / Gewerbe
Verfügbarkeit 01.10.2026

Objekt Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach gepflegten und vielseitig nutzbaren Büro-, Gewerbe- oder Ladenflächen? Die zum Verkauf stehenden Objekte am Bahnhof-Park 5 in Baar sind dafür genau richtig!

Die beiden Gewerbeflächen von 254 m² und 274 m² befinden sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und überzeugen mit grosszügigen Grundrissen sowie grossen Fensterfronten an idealer Passantenlage. Die Flächen erstrecken sich vom Erdgeschoss über ein Zwischengeschoss, was eine äusserst flexible Nutzung gewährleistet (Büro, Showroom, Verkauf, Shop etc.).

Unmittelbar beim Bahnhof gelegen, profitieren die Flächen von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Shops, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Post.

Das Wohn- und Geschäftshaus Bahnhof-Park 5 wurde 1997 erstellt und ist baulich gut unterhalten. Im Jahr 2025 wurde eine umfassende Gebäudehüllensanierung vorgenommen.

Vorteile

Zentrale Lage direkt beim Bahnhof
Attraktive Gewerbeflächen für verschiedenste Nutzungen
Top Gebäudezustand und gepflegtes Erscheinungsbild
Umfangreiche Besucherparkplätze
Optimale Verkehrsanbindung für ÖV und Autobahn

Angebot

Der Verkauf erfolgt ausschliesslich als Paket:

Gewerbefläche 274 m² Erdgeschoss
Gewerbefläche 254 m² Erdgeschoss
Lagerfläche 48 m² im Untergeschoss
2 Einstellhallenplätze

	CHF
Kaufpreis	CHF 3 460 000.00

Showroom im Zwischengeschoss
Viel Licht durch grosse Fensterfronten
Aussicht vom Zwischengeschoss
Zwischengeschoss mit Treppen zu Lager und Erdgeschoss
Viel Raum im Zwischengeschoss
Flexibel für jegliche Nutzungen

Objekt Details

- Öffentlicher Verkehr 100 m
- Autobahnanschluss 1 300 m
- Das Dorfzentrum Baar mit Verpflegungs-/Einkaufsmöglichkeiten und der gesamten Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Top Erschliessung mit dem Individualverkehr, wie auch dem öffentlichen Verkehr
- Baujahr: 1997
- Heizung: Gas
- Wärmeverteilung: Bodenheizung