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Fertig ausgebaute Bürofläche mit Attikaterrasse als i-Tüpfelchen

Empfangen Sie Ihre Kunden an attraktiver Lage

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Ubicazione Bernstrasse 388
8953 Dietikon
Piano 5° Piano superiore
Affitto 180.00 CHF/m²/anno
Superficie utile 249 m²
Tipo Ufficio
Disponibilità da subito

Descrizione immobile

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.

Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.

Vantaggi

3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss
20 Minuten zum Flughafen Kloten
Attraktiver Preis und flexible Mietdauer
Gepflegte, bezugsbereite Räumlichkeiten

Offerta

249 m² Nutzfläche im 5. Obergeschoss
Raumangebot: Grosser Empfangsbereich, 6 Büroräume, 1 Sitzungszimmer, Küche mit Aufenthalt, Serverraum
2 Parkplätze im Freien
1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle
Lagerraum im Untergeschoss (optional)

	CHF/m²/anno	CHF/mese
Affitto (netto)	CHF/m²/anno 180.00	CHF/mese 3735.00
Spese accessorie	CHF/m²/anno 20.00	CHF/mese 415.00
Parcheggio sotterraneo	CHF/m²/anno	CHF/mese 135.00
Parcheggio esterno	CHF/m²/anno	CHF/mese 70.00

Tutti i prezzi senza IVA

Documentazione oggetto

Eingang Bürofläche mit Einbauschränken
Eingang / Empfangsbereich
Büro 1 / Sitzungszimmer
Büro 4
Eckbüro
Küche / Aufenthalt
Attikaterrasse
Aussicht

Dettagli immobile

Innenausbau bestehend:
- Böden: grossmehrheitlich Teppich, teilweise Parkettimitat
- Wände: Interne Trennwände (inkl. Verputze, Anstriche oder Tapeten) weiss gestrichen sowie interne Türen
- Decken: Abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierten Deckenleuchten
- Elektroanlagen: Erschliessung über abgehängte Decke und Brüstungskanäle
- Lüftungsanlagen: Empfang und Büro 1, Zu- und Fortluft
- Klimaanlagen: Büro 1 klimatisiert, Splitgerät in abgehängte Decke integriert
- Sanitäranlagen: Küchenkombination mit Natursteinabdeckung, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Bahnhof Reppischhof, 290 m
- Autobahnanschluss Urdorf, 2500 m
- Einkaufen vor Ort (Rio Getränke, Migrolino, ALDI)
- Baujahr: 1990
- Renovationsjahr: 2011
- Anzahl Geschosse: 6
- Raumhöhe: 3 m
- Anfahrrampe mit Hebebühne
- Warenlift
- Personenlift
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt im Treppenhaus
- Sportlerdusche zur Mitbenützung im Untergeschoss