Arbeiten mit direkter Anbindung an den ÖV
Büroräume im Zentrum «Lindenpark», Baar
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Standort Lindenstrasse 8
6340 Baar -
Geschoss 1. Obergeschoss
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Mietpreis 265.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 345 m²
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Art Büro
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Verfügbarkeit 01.11.2027
Objekt Beschreibung
Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.
Vorteile
- Fertig ausgebaute Büroräume
- Attraktives Geschäftshaus
- Interessanter Mietermix
- Verkehrstechnisch optimale Lage
Angebot
- 345 m² Mietfläche im 1. Obergeschoss
- Nutzung als Büro bevorzugt
- Parkplätze vorhanden
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 265.00 | CHF/Mt. 7618.75 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 22.00 | CHF/Mt. 632.50 |
| Parkplatz in Autoeinstellhalle | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 200.00 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 100.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Eingangsbereich mit Garderobe -
Korridor mit Kopier-Nische -
Büro oder Sitzungszimmer mit mobiler Glastrennwand -
Offener Arbeitsbereich -
Offener Arbeitsbereich -
Offener Arbeitsbereich -
Sitzungszimmer oder Büro mit mobiler Glastrennwand -
Aufenthaltsraum mit Teeküche -
Aufenthaltsraum mit privater Loggia -
Archiv/Lager
Objekt Details
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- Grundausbau:
WC-Anlagen Damen/Herren getrennt auf jedem Stockwerk den Treppenhäusern angegliedert
Pro Treppenhaus ein Personen- und Warenaufzug
Autoeinstellhalle mit direktem Zugang zum Treppenhaus
Sportlerdusche im Haus Nr. 2 zur Mitbenutzung
Der bestehende Mieterausbau kann vom Vormieter übernommen werden:
- Offener Empfangsbereich mit angrenzendem Arbeitsbereich
- Vier Büroräume
- Ein grosses Sitzungszimmer, unterteilbar
- Separater Serverraum
- Separater Archiv-/Lagerraum
- Aufenthaltsraum mit Teeküche und privater Loggia
- Kugelgarn-Teppich
- Heruntergehängte Decke mit integrierten Leuchten
- Grundausbau:
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- Öffentlicher Verkehr 50 m
- Einkaufen 50 m
- Autobahnanschluss 2000 m
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- Personenlift
- Warenlift (Maximalgewicht Warenlift, 1'600.00kg)
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