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Zentrum Pilatus Kriens

Inmitten von Kriens

  • Standort Stadtplatz 2
    6010 Kriens
  • Geschoss 4. Obergeschoss
  • Mietpreis 6460.00 CHF/Mt.
  • Nutzfläche 408 m²
  • Art Büro
  • Verfügbarkeit ab sofort

Objekt Beschreibung

Die Einwohnergemeinde Kriens und die Alfred Müller AG haben gemeinsam das Projekt «Zentrum Pilatus Kriens» realisiert. Im repräsentativen Gebäude befinden sich ein multifunktionaler Stadtsaal, Räumlichkeiten für die Stadtverwaltung, Laden-/Büroflächen und 30 Mietwohnungen. Das Gebäude ist im Minergie-P-Standard erstellt und seit 1. Dezember 2018 in Betrieb.

Die Alfred Müller AG vermietet im Erdgeschoss Laden- und Dienstleistungsflächen, sowie Büroflächen in den Obergeschossen. Die Räumlichkeiten eignen sich für Fachgeschäfte, Agenturen, Praxen und Büros.

Vorteile

  • Zentrale Lage und optimale Verkehrserschliessung
  • Firmensitz in repräsentativem Gebäude
  • Idealer Standort für Agenturen, Praxen und Büros
  • Überdurchschnittlicher Grundausbau

Angebot

  • Neubau
  • 4. Obergeschoss
  • Nutzfläche 408 m²
CHF/Mt.
Mietpreis (netto) CHF/Mt. 6460.00
Nebenkosten CHF/Mt. 850.00
Parkplätze in Autoeinstellhalle CHF/Mt. 170.00

Alle Preise ohne Mehrwertsteuer

Objekt Details

  • Grundausbau:

    • Doppelbodensystem (Platten 60/60 cm), Aufbauhöhe 12 cm
    • Decke Beton roh, sichtbar geführtes Leitungspaket an Decke (Horizontal-Hauptverteilung für Lüftung/Klima-Deckenfelder)
    • Wärmeverteilung durch TABS-Register als Grundlastheizung in Betondecke eingelegt (Option Mieterausbau: Klima-Decken-Elemente für individuelle Raumtemperatur-Regulierung).
    • Maximale Bodenbelastung: 300 kg/m²
    • Separate WC-Anlagen für Damen und Herren in Mietfläche integriert (fertig ausgebaut)

    Innenausbau:
    Die Kosten für den Innenausbau, inklusive Elektro-Zuleitung ab Hauptverteiler im 1. Untergeschoss, gehen zulasten des Mieters.
    Auf Wunsch kann der mieterspezifische Innenausbau (Büro) durch die Alfred Müller AG finanziert werden und auf die Miete umgelegt werden.

    • Öffentlicher Verkehr 50 m
    • Autobahnanschluss 1500 m
    • Einkaufen 50 m
    • Gastronomie 50 m
    • Personenlift
    • Minergie zertifiziert
    • Baujahr: 2018
    • Anzahl Geschosse: 6
    • Personenlift
    • Raumhöhe 2.73 m
Standort

Stadtplatz 2
6010 Kriens

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