Ihr neuer Geschäftssitz im Attika – erweiterbar bis 1402 m²
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Standort Hinterbergstrasse 9/11
6330 Cham -
Geschoss 3. Obergeschoss
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Mietpreis 130.00 CHF/m²/J.
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Nutzfläche 1402 m²
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Art Gewerbe / Büro
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Verfügbarkeit 01.10.2024
Objekt Beschreibung
Das Büro- und Geschäftsgebäude Hinterbergstrasse 9/11 liegt im Gebiet Städtler Allmend in Cham. Die verkehrstechnische Erschliessung für den öffentlichen, wie auch den Individualverkehr ist sehr gut. In der Umgebung sind diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche auch gut zu Fuss erreicht werden können.
Vorteile
- Rohbau
- Mietfläche im obersten Geschoss / Attika
- Lichtdurchflutet durch diverse Fensterfronten und Oblichter
- Direkter Zugang zum Warenlift und Verladerampe
Angebot
- 3. Obergeschoss
- Nutzfläche bis mind. 1402 m²
- 824 m², 272m², 161 m² und 145 m² Rohbau
- 22 Parkplätze im Freien (optional)
| CHF/m²/J. | CHF/Mt. | |
|---|---|---|
| Mietpreis (netto) | CHF/m²/J. 130.00 | CHF/Mt. 15 188.35 |
| Nebenkosten | CHF/m²/J. 23.00 | CHF/Mt. 2687.15 |
| Parkplatz im Freien | CHF/m²/J. | CHF/Mt. 60.00 |
Alle Preise ohne Mehrwertsteuer
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Symbolbild für möglicher Ausbau -
Symbolbild für möglicher Ausbau -
Symbolbild für möglicher Ausbau -
So macht arbeiten auch am Abend Freude -
Ausstellungsraum aktuell -
Ausstellungsraum aktuell -
Ausstellungsraum aktuell -
Ausstellungsraum aktuell
Objekt Details
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- Fenster: Fenster aus Holz/Metall (aussenseitige Aluminium-Abdeckung), Verglasung in Isolierglas mit leicht getönten Scheiben
- Sonnenschutz: Verbundraffstoren aus Aluminium mit Kurbelhalter/Elektroantrieb bei allen Fenstern
- Böden: Zementüberzug roh
- Wände: Trennwände Kalksandstein oder Gips-Sandwich-Platten zwischen den verschiedenen Mietern sowie Trennwände zu den allgemeinen Zonen, roh
- Decken: Beton, roh
- Elektroanlagen: Hauptverteilung im Erdgeschoss mit Messung und Hauptsicherung für die einzelnen Mieter. Auslegung bis 50 W/m² Mietfläche Elektrosteigzone im Treppenhaus
- Telefonanlagen: Amtsverteilkasten im Erdgeschoss. Telefonsteigzone im Treppenhaus
- Heizungsanlagen: Heizwände entlang der Fensterfronten
- Maximale Bodenbelastung: 500 kg/m²
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- 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Chamerried
- 5 Gehminuten zur Stadtbahn-Haltestelle Rigiblick
- 2 Fahrminuten zum Autobahn-Anschluss Luzern/Zürich
- Wenige Gehminuten zu diversen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Zugerland
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- Baujahr: 1981
- Anzahl Geschosse: 4
- Raumhöhe: 2.75 m
- Warenlift (Nutzlast 2 500 kg) mit Verladerampe
- Personenaufzug
- Zentrale WC-Anlagen Damen/Herren getrennt je Treppenhaus
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